В нашей стране жилищный вопрос был и остаётся до сих пор одним из самых сложных и наболевших.
Проблемы выделения жилья существуют во всех регионах страны, наиболее благополучным в силу ряда причин является Московский регион.
К сожалению, в возможность получения квартиры от государства, многие граждане просто не верят. Между тем, Жилищным Кодексом определены основания и порядок получения жилплощади по договору социального найма.
После получения квартиры вы можете в ней проживать, вселять других граждан согласно закону (то есть согласно норме жилья, исключая близких членов семьи, при вселении которых нормы жилья не имеют значения), а также приватизировать ее и продать. Имейте в виду, что после продажи в течение 5 лет нельзя встать на жилищный учет.
Право на получение жилья существует сразу у нескольких категорий граждан:
— Граждане, признанные малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях, имеют право постановки на учёт, в так называемую очередь на получение жилья.
— Граждане, признанные федеральным законом, указом Президента или законами соответствующих субъектов РФ нуждающимися в жилье, также имеют право постановки на учёт.
— Дети-сироты и несовершеннолетние, оставшиеся без попечения родителей имеют право на получение жилья вне очереди.
— Граждане, жилище которых признано ветхим или аварийным, имеют право на получение жилья вне очереди.
— Граждане, страдающие отягощенными формами хронических или неизлечимых заболеваний, имеют право на получение жилья вне очереди.
Шаг 1
Если Вы относитесь к категории граждан, имеющих право на получение квартиры от государства, необходимо будет собрать пакет документов для постановки на учет по улучшению жилищных условий.
Необходимый пакет документов для постановки в очередь на получение жилья:
1. Заявление о постановке на учет от всех совершеннолетних членов семьи, желающих получить статус нуждающихся в жилье.
2. Паспорт гражданина РФ от заявителя и всех проживающих вместе с ним и членов семьи. Ксерокопии всех заполненных страниц этих документов.
3. Свидетельство о рождении несовершеннолетних членов семьи и ксерокопии этих документов.
4. Свидетельства о браке или свидетельство о расторжении брака. Ксерокопии этих документов.
5. ИНН всех членов семьи, подписавших заявление. Ксерокопии этих документов.
6. Справки о видах и размерах дохода всех членов семьи, подписавших заявление. Ксерокопии этих документов.
7. Справки о составе имущества, подлежащего налоговому обложению, от заявителя и членов его семьи. Ксерокопии этих документов.
8. Для граждан, претендующих на получение квартиры по договору социального найма на территории городов федерального значения необходимы документы, подтверждающие проживание на территории этих городов в течение 10 лет и более.
9. Выписка из домовой книги.
10. Копия финансово- лицевого счёта.
11. Справка-план жилплощади из БТИ.
12. Оригиналы и копии документов, свидетельствующих о наличии льгот, если таковые имеются.
Если Вы имеете право постановки в очередь на получение жилья сразу по нескольким основаниям, то по своему выбору можете быть приняты по любому из них или по всем сразу.
Шаг 2
После подачи заявления и прилагаемого пакета документов в жилищный орган по месту вашей регистрации необходимо получить расписку с указанием перечня документов и даты их подачи.
Шаг 3
В течение 30 рабочих дней Ваше заявление будет рассмотрено и проверено. В течение 3 рабочих дней после принятия решения будет выдана выписка о постановке на учет в качестве нуждающихся в получении жилплощади либо об отказе в таковом.
