Профессионалы рынка обсудили перспективы гостиничной недвижимости в Сочи после проведения Олимпийских игр 2014 года.
В Москве завершилась практическая конференция «Гостиничная недвижимость 2011»», организованная AHConferences. В ходе дискуссии большинство экспертов замечали, что у Сочи есть все, чтобы стать лучшим курортом страны, и другой альтернативы в России нет. Олимпиада и последующие мероприятия в этом регионе могут стать отличным дополнительным стимулом для увеличения туристического потока.
Однако, ряд участников рынка менее оптимистичны в своих прогнозах. Эвелина Ишметова (GVA Sawyer) привела данные по текущим и строящимся объектам в Сочи. Она констатировала, что заявленная цифра в 8-10 млн. ежегодных туристов сильно преувеличена. В GVA Sawyer полагают, что при самом благоприятном сценарии развития региона эта цифра может достичь отметки в 7,5 млн. человек.
Андрей Ширнин («Top Project») также указал, что компания, как инвестор ряда сочинских проектов, опирается на текущие туристические потоки (преимущественно – эконом-класс), не рассчитывая на их значительное увеличение после проведения Олимпиады 2014.
Александр Самодуров (ГК «Олимпстрой») одним из основных планомерно решаемых проблем региона г-н Самодуров также назвал недостаток квалифицированного персонала.
Еще одним важным вопросом является то, что большая часть девелоперов предпочитает возводить в Сочи четырех- и пятизвездочные гостиницы со SPA, забывая о рядовых россиянинах, жаждущих отдыха в комфортном, но более дешевом санатории.
