Объемы ввода нового жилья в Московской области за январь — апрель 2011 года на 27,1 % меньше, чем в январе — апреле 2010 года.
При этом апрельский показатель ввода жилья наиболее значительно отстает от уровня 2010 года. В этот месяц было введено 328,3 тыс. кв. м, в том числе многоэтажного – 144,5 тыс. кв. м и индивидуального – 183,8 тыс. кв. м. Общий объем ввода жилья в апреле уступает прошлогоднему уровню на 46,4%.
Таким образом, текущий год характеризуется значительным сокращением объемов ввода нового жилья в Подмосковье. Это является следствием сокращения числа новостроек в 2009 году.
Вероятней всего данное снижение будет наблюдаться в течение всего года. Однако в среднесрочной перспективе в связи с увеличением числа новых проектов в 2010 году количество введенных в эксплуатацию квадратных метров возрастет.
По данным информационно-аналитического центра «Пересвет-Инвест» количество новостроек, выставленных на продажу на первичном рынке Московской области, в мае 2011 года также сократилось на 1,7%, и составило 622 адреса. По отношению к концу 2010 года (декабрю) количество объектов сократилось на 18,9%. За год число новостроек снизилось на 1,9%.
Сокращение количества адресов обусловлено завершением продаж в домах, введенных в эксплуатацию в конце прошлого года. Вероятно, в 2011 году количество объектов, находящихся в продаже на первичном рынке будет меньше прошлогоднего уровня и будет соответствовать показателям 2009 года.
В зависимости от удаленности в мае 2011 года и количество объектов, и квартир в них сосредоточено в ближнем Подмосковье (80,5% и 85,2% соответственно). При этом основная концентрация объектов и квартир представлена в городах 6-15-километровой зоны.
В зависимости от направления в мае наибольшее количество объектов представлено на Востоке, Юго-востоке и Юге Подмосковья. Наименьшее — традиционно на Юго-западе области.
