Именно эти три страны возглавляют рейтинг доверия российских инвесторов к зарубежной недвижимости по версии международного агентства недвижимости Gordon Rock.
Также в ТОП-10 стран, инвестиции в недвижимость которых вызывают доверие у российских инвесторов, попали Австрия, США, Италия, Кипр, Израиль, Чехия и Латвия, приводит данные Gordon Rock.
При этом нахождение Кипра и Латвии в «десятке» стран, вызывающих доверие у инвесторов, в первую очередь, можно объяснить возможностью получения в этих странах вида на жительство при покупке недвижимости. Высокую позицию США в рейтинге можно объяснить тем, что, во-первых, резко возросшая активность инвесторов из Китая, Канады и Ближнего Востока на рынке недвижимости Америки не осталась незамеченной их российскими коллегами, а во-вторых, тем, что многие российские инвесторы имеют денежные активы в существенно подешевевших долларах, одним из оптимальных способов «ликвидации» которых является покупка американской недвижимости, не подешевевшей из-за ослабления доллара.
Страновой рейтинг доверия инвесторов существенно отличается от рейтинга спроса тех россиян, кто приобретает зарубежную недвижимость «для жизни», а не «для инвестиций». Так, Болгария, Черногория и Испания, многие годы занимающие лидирующие позиции в рейтинге недвижимости «для жизни», остались далеко за десяткой стран, пользующихся доверием у российских инвесторов. Единственной страной, которая заняла лидирующие позиции и в рейтинге «недвижимость для жизни» и в рейтинге «недвижимость для инвестиций», стала Германия.
«Специализируясь, в первую очередь, на инвестиционной недвижимости, мы видим, что фактор доверия к стране является одним из ключевых при принятии инвестором решения об инвестициях в зарубежную недвижимость. За последние 2-3 года россияне стали более требовательными к объектам инвестирования за рубежом. Поэтому неслучайным стало то, что лидерами по доверию у российских инвесторов стали те же страны, что и у их западно-европейских коллег»,- комментирует результаты исследования президент международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислав Зингель.
