Рынок первичного жилья ближайшего Подмосковья, традиционно ориентированный на покупателей эконом-класса, пополняется более комфортными новостройками.
Все последнее время в ближайших к столице городах активно развивалось строительство жилья эконом-класса, которое привлекало покупателей в основном за счет цены. Статус столичного жителя перестал играть столь значимую роль, как это было раньше. И покупатели-москвичи с готовностью меняли прописку ради возможности приобрести более просторное жилье. К тому же, инфраструктура в этих городах сейчас мало чем отличается от московской.
Тем не менее, в последнее время девелоперы обратили свое внимание и на бизнес-класс. Такое жилье также оказалось востребовано: ведь по сравнению с московскими жилыми комплексами его цена оказывается вполне доступной. Покупатель имеет возможность приобрести современное комфортное жилье за вполне приемлемые деньги.
Однако в течение долгого времени новостройки бизнес-класса в Подмосковных городах можно было увидеть только на довольно престижных направлениях. В основном, это, конечно, Одинцовский район, через который проходит Рублево-Успенское шоссе. А сейчас подобные комплексы бизнес-класса начинают появляться не только на престижном западном направлении. В частности, недавно стартовали продажи в доме бизнес-класса на Парковой улице в городе Подольск. Минимальная цена однокомнатной квартиры в этом доме составляет 2,4 млн.руб., что делает жилье в том доме доступным для большого круга покупателей.
Исходя из этого, можно судить, что жилье бизнес-класса тоже может быть более доступным для покупателей. Впрочем, инвестиционный потенциал такого проекта также крайне высок. Подольск – это город с хорошей инфраструктурой, транспортной доступностью и экологией. А интенсивное экономическое развитие (например, по данным СМИ в 2010 году город находился на втором месте в Московской области по объему отгруженных товаров по всем видам экономической деятельности) делает его одним из наиболее инвестиционно-привлекательных городов МО.
Кроме того, в силу ограниченного пока предложения, подмосковные объекты бизнес-класса в целом являются высоколиквидными. Таким образом, жилье бизнес-класса в ближайшем Подмосковье будет востребовано и с потребительскими, и с инвестиционными целями.
