В заключительной статье из серии «Недвижимость Подмосковья» мы расскажем о самой удаленной зоне Московской области.

16:00 / 08.08.11

355

Мы в социальных сетях:

Шестая, и самая отдаленная от Москвы зона находится «за Можаем» в прямом и переносном смысле этого слова. Она объединяет 17 городов, а средняя стоимость квадратного метра составляет 43072 рубля. И на этом круге вновь работает зависимость «чем дальше – тем дешевле»: самые дорогие квартиры в Можайске (средняя цена квадрата 55734 рубля, квартиры 3394769 рублей), самые дешевые – в наиболее удаленном Рошале (147 км от МКАД, средняя цена квадрата – 25318рублей, квартиры – 1119101 рублей).

Если в Можайске, Дубне и Талдоме москвичи еще покупают недвижимость ради природы, то на востоке селятся приезжие из других регионов, причем по необходимости, так как только на самой окраине можно купить жилье, продав квартиру в другом российском городе.

Цены на вторичном рынке неблагополучного востока Подмосковья с горящими торфянниками (Ликино-Дулеево – цена квадрата 39046 рублей, Егорьевск – 38174 рублей, Шатура – 37547 рублей) вполне сопоставимы со стоимостью недвижимости Липецка (39864 рублей), Воронежа (38065 рублей) и Омска (37212 рублей). Ну, а в Рошаль можно переехать, продав жилье практически в любом российском областном центре. Правда, желающих находится не так уж много: с момента выхода квартиры на рынок до ее приобретения проходит 5,5 месяцев.

Средний срок экспозиции в шестой зоне – 4 месяца. Быстрее всего покупателя находят квартиры в Талдоме (2,3 месяца) и Егорьевске (2,4 месяца). Медленнее продается жилье в Луховицах (5,9 месяцев) и Шатуре (5,8 месяцев).