Московская недвижимость становится доступной для жителей регионов нашей страны.
Так, за первые семь месяцев 2011 года, доля региональных покупателей московской недвижимости составила 45% от общего числа сделок. Почти половину (23%) из них составляют жители Московской области, еще 22% – жители других регионов РФ. Интересным можно назвать тот факт, что среди региональных покупателей значительную долю покупок московской недвижимости совершают жители традиционных «нефтяных» регионов – Иркутской и Тюменской области, а также республики Саха (Якутии). При этом 70% сделок пришлись на покупку квартир в жилых комплексах бизнес-класса.
Среди основных мотивов покупки московского жилья можно назвать:
• инвестиционный интерес: по мнению участников рынка, московская недвижимость является надежным средством если не преумножения, то как минимум сохранения капитала, особенно накануне президентских выборов;
• покупка жилья для детей, поступивших в московские вузы;
• в меньшей степени – покупка жилья для собственного проживания, но речь идет скорее не о смене места жительства, а о проживании во время поездок в столицу.
Таким образом, для жителей регионов РФ московская недвижимость остается в первую очередь инвестиционным инструментом, что свидетельствует о стабилизации рынка недвижимости.
