Владельцам коттеджей не нужны бассейны, детские площадки и садовая мебель.
Как правило, покупатели частных домов экономкласса уделяют большое внимание обустройству своих участков. При этом такие объекты, как барбекю, бассейн и детская площадка, домовладельцам почти не нужны.
При покупке дома клиенты также уделяют большое внимание обустройству земельного участка. Площадь его колеблется в зависимости от многих мотивационных факторов – прежде всего, от материальных возможностей покупателя и его потребностей, а также от региона. Во время интервью, проводимого среди жителей регионов России, респондентам задавались вопросы о желаемом размере земельного участка, о различных параметрах этого участка, а также о предметах первой необходимости, которые желательны на приобретаемой земле. Опрос проводился среди жителей Владимирской, Ярославской, Тверской, Курской, Ростовской, Самарской областей, Пермского и Краснодарского краев, республики Татарстан. В силу специфичности рынка недвижимости Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург не исследовались.
Наиболее желательный размер земельного участка для жителей регионов для постоянного места жительства – от 4 до 8 соток (такой бы хотели иметь 29,5% респондентов), также популярностью пользуются участки размером от 2 до 4 соток (они интересуют 24,2% опрошенных). Участки площадью от 8 до 12 соток хотели бы приобрести 20,1% опрошенных. Сравнительно небольшой размер желаемых участков объясняется во многом тем, что покупатели не планируют вести там приусадебное хозяйство. Зачастую людям просто нужен небольшой садик, газон, одним словом, приватный кусочек природы для отдыха. Однако в Подмосковье ситуация иная – там для ПМЖ люди предпочитают участки от 12 до 15 соток рядом с домами и от 4 до 6 соток для таунхаусов.
Функциональные и эстетические параметры участка важны для покупателей недвижимости практически в равной степени. Так, вместе с домом респонденты опроса хотели бы иметь на участке такие полезные здания и устройства, как баня (47,7%), мастерская (34,9%), барбекю (13,4%). При этом большое внимание уделяется и внешним параметрам: почти половина опрошенных хотели бы, чтобы на участке было выполнено озеленение (44,9%) и присутствовали садовые деревья (39,6%). Практически одинаковое количество опрошенных хотят, чтобы на участке были скамейки (37,8%) и беседки (36,6%).
В число предметов первой необходимости не попала садовая мебель, ее приобретением опрошенные планируют заняться значительно позже приобретения дома. Барбекю или гриль также не очень заинтересовали респондентов – всего 18,3% хотят, чтобы на их участке обязательно было это устройство.
Также респонденты не планируют строить на своем участке бассейн или детскую площадку, эти объекты не нужны соответственно 29% и 37,6% опрошенных. Открытый бассейн в наших широтах – объект сезонной потребности, и затраты на его строительства непропорционально велики. Детские площадки же часто есть на общественной территории поселения, поэтому острой необходимости непосредственно на участке в них нет.
