В торговом сегменте середина лета ознаменовалась довольно существенным снижением объема предложения и ростом средневзвешенной цены.
В июле экспонировалось 375 торговых объектов общей площадью 395 тыс.кв.м. и общей стоимостью 2,34 млрд.$, из них 74 объект – внутри Садового Кольца и 301 – за его пределами.
В центральной части столицы количество объектов по сравнению с июнем снизилось на 8% (до 74 штук). Однако, суммарная площадь экспонируемых торговых помещений уменьшилась гораздо серьезнее — на 38%. Такое снижение произошло, в частности, за счет ухода с рынка таких крупных объектов как помещение на ул.Никольская (6 500 кв.м.), ТК “Москвичка” на ул. Новый Арбат (8 240 кв.м.) и объекта на ул.Б.Якиманка (14 000 кв.м.).
Средневзвешенная цена по объектам в центре выросла на 7% до 12 168 $/кв.м. тем не менее, этот рост, скорее всего, обусловлен не рыночными тенденциями, а окончанием экспонирования этих крупных и относительно недорогих объектов.
В периферийной части города объем предложения также снизился: на 8% по количеству экспонирующихся объектов и на 11% — по общей площади. Средневзвешенная цена на торговую недвижимость за пределами центра по сравнению с июнем выросла на 14% и составила 5 095 $/кв.м. Такой значительный рост цены был обусловлен появлением в июле дорогого и крупного объекта на Ленинском пр-те (8 000 кв.м., 20 438 $/кв.м.).
