Сегодня на новостных лентах прошла информация, что Минфин рассматривает возможность предоставления компенсации обманутым покупателям квартир.
Законопроект предусматривает компенсацию гражданам до 1 миллиона рублей.
Под действие этого возможного законопроекта попадает большая категория граждан. Те, кто приобретал готовое жилье и стал жертвой мошенничества. Те, кто лишился права собственности на квартиру из-за мошеннических действий, а также обманутые дольщики. Среди обманутых дольщиков большой процент людей, кто продал свое единственное жилье и вложился в строительство нового, но так его и не получил. Но что такое один миллион рублей? Во многих регионах квартиры намного дороже… Власти хотят самоустраниться от решения проблем с жильем в России, не обращая внимания, что проблема собственности в РФ с жильем, да и вообще с собственностью, стоит очень остро. На эту проблему очень часто обращает внимание премьер и говорит о ней.
Из-за рейдерства и мошеннических операций аферистов страдает большая часть населения страны.
Согласно предложениям Минфина, свое право на миллион надо будет доказать в суде. Какие критерии для доказательства? А если это дольщики обманутые? Должен ли руководитель стройкомпании, обманувший дольщиков, сидеть в тюрьме или нет? А если застройщик в процедуре банкротства? А если идет имущественный спор по самому объекту между застройщиком и кредитором стройки? Вопросов очень много…
Мне непонятно, почему Минфин не может выделить деньги на долгострои дольщиков. Зачем людям деньги, когда они хотят получить то, за что заплатили десятки лет назад?! В настоящий момент в России насчитывается более 1000 недостроенных объектов, где пострадали дольщики. На каждом объекте есть доля города, есть непроданные квартиры. Если средства направить на достройку проблемных долгостроев, то такие траты окажутся более эффективными. Во-первых, наконец-то решится проблема обманутых дольщиков. Во-вторых, у государства могут появиться свободные квартиры, которые можно было бы раздать другой категории пострадавших от действий различных аферистов. И нужно срочно изменять законодательство в жилищной отрасли в части отношения между дольщиками и застройщиками, а также систему перехода прав собственности на жилое помещение от одного лица к другому.
В-третьих, сколько можно уже делить людей на тех, кто потерял все и у кого есть жилье, но человек также попал в беду? Почему у нас в стране инвесторов делят на два типа: на 1-ый и 2-ой сорт? Те, кто работает на финансовых рынках, вкладывает деньги в банк — их права защищены! Те, кто приобретает себе жилье, те инвесторы 2-го сорта.
Движение Однодольщики уже не раз предлагало депутатам и чиновникам как можно решить проблему обманутых дольщиков и не допустить появление новых обманутых. Пока в стране не будут разработаны реальные механизмы, государство вновь и вновь будет сталкиваться с мошенниками в жилищной сфере.
