АИЖК предлагает внести в законодательство изменения, согласно которым размер долга перед банком в том случае, если жилье будет продаваться планкой в 120% от вырученных средств, будет ограничено.
Максимальный объем долга заемщика может быть связан с рыночной стоимостью приобретенного жилья на момент заявления взыскания.
«Как заявил замгендиректора АИЖК Андрей Семенюк, при реструктуризации кредитов агентство столкнулось с тем, что совокупный долг заемщика перед банком может в 1,5-2 раза превышать стоимость заложенного имущества. Происходит это благодаря и начислению штрафов и пени, а также с обесцениванием недвижимости (большинство взысканий приходится как рза на кризисные годы, когда цены на жилье падали)», передает Инфокс.
В итоге выходит, что заемщик, после продажи квартиры, купленной в ипотеку, может быть должен банку сумму денег равной полному объему выданного ранее кредита. В таком случае кредит может стать бесконечной историей.
