Об этом говорили на совещании у вице-мэра Дениса Молоткова, на котором обсуждали механизмы привлечения инвесторов к восстановлению объектов деревянного зодчества.
По словам Дениса Молоткова, на сегодняшний день в Томске нет недостатка в инвесторах, но существует проблема с концепцией для проектов, которая является необходимым условием для захода бизнеса.
«Проекту необходима соответствующая «упаковка». Когда концепт очевиден, тогда инвестор понимает свое место в проекте, может оценить возможности инвестиционного роста. Это применимо как для проекта «Новые остановки», так и для деревянного зодчества», — пояснил вице-мэр.
Так, обустройство пешеходной улицы в исторической части города сможет заинтересовать инвестора, если это будет не бывший тупиковый проезд, а транзитная улица, соединяющая значимые точки, где смогут концентрироваться большие потребительские потоки. Проект должен предусматривать возможности развития для бизнеса за счет домов фоновой застройки, не являющихся объектами деревянного зодчества, с обязательным условием восстановления существующих в этой зоне памятников. Судя по практике европейских столиц и других российских городов проект в таком формате весьма выгоден с инвестиционной точки зрения. Среди возможных вариантов для пешеходной улицы назывались исторический маршрут от Белого озера в центр через Воскресенскую гору и два новых — вдоль набережной Ушайки от центра до «Изумрудного города», а также по Михайловской роще с проколом под Комсомольским.
Помимо этого обсуждался возможный механизм работы с инвесторами, для которых формировать предложения по деревянному зодчеству должны не отдельные департаменты, а один оператор, выполняющий функции «единого окна». На него будут возложены обязательства по расселению домов, переведению помещений в нежилые, оформлению в муниципальную собственность. После подготовительных процедур, которые с помощью оператора должны проходить в ускоренном режиме, объекты «пакетным предложением» можно будет выставлять на аукцион.
В завершение заместитель мэра Денис Молотков отметил необходимость утверждения предложенного порядка: «В кратчайшие сроки нужно такой алгоритм согласовать со всеми ключевыми подразделениями, документально зафиксировать и начать по нему работать».
