Прокуратура Томского района проверила доводы коллективного обращения жителей одного из многоквартирных домов поселка Синий Утес о нарушении их жилищных прав.
В сентябре 2009 года между управлением ЖКХ, строительства, транспорта и связи администрации Томского района и ООО «Гранит» был заключен муниципальный контракт на выполнение капитального ремонта внутридомовых инженерных систем теплоснабжения и водоснабжения многоквартирного дома, в котором проживают заявители.
Стоимость капитального ремонта составила 730 тысяч рублей, причем большая часть этой суммы (свыше 600 тысяч рублей) была профинансирована за счет субсидии из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ.
На вновь установленные 20-миллиметровые трубы теплоснабжения была выдана 10-летняя гарантия качества, однако прослужили они гражданам лишь один сезон. Во время второго отопительного сезона в новых трубах появились множественные протечки. Неоднократные обращения жильцов к подрядной организации с просьбой о замене дефектных труб остались без внимания.
По результатам проверки прокурор направил в суд исковое заявление с требованием о возложении на ООО «Гранит» обязанности по замене некачественных труб теплоснабжения в трех квартирах, в которых проживают граждане пенсионного возраста и женщина-инвалид.
Обосновывая свою позицию, прокурор, в частности, отметил, что уклонение ответчика от исполнения этой обязанности идет вразрез с целями приоритетного национального проекта, в рамках которого была произведена оплата ремонта, поскольку основой его задачей является обеспечение комфортных жилищных условий для граждан России.
Иск прокурора удовлетворен, судебное решение вступило в законную силу. Аналогичный иск в интересах остальных жильцов дома может заявить товарищество собственников жилья. Наряду с этим каждый из жителей может самостоятельно реализовать свое право на судебную защиту.
