Раньше в Томске на улице Яковлева, 20 располагался деревянный дом, который недавно снесли, а на его месте начато возведение кирпичного здания неизвестного назначения. При этом ни на заборе, ни на самом здании отсутствует информационный щит с планируемым объектом, рассказал читатель Tomsk.ru.
Выяснилось, что разрешительных документов на строительство или снос этого объекта ведомство не выдавало. Об этом нашей редакции сообщила начальник департамента градостроительного развития Томской области Анастасия Татаурова.
«Разрешение на строительство или реконструкцию объекта, а также уведомление о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке с кадастровым номером 70:21:0100053:12 по адресу: город Томск, улица Яковлева, 20 не выдавалось. Уведомления о планируемом сносе и о завершении сноса объекта капитального строительства в отношении деревянного здания на этом участке в департамент не поступали», — говорится в ответе начальника облдепартамента.
Также Татаурова отметила, что земельный участок на улице Яковлева, 20 находится в границах исторического поселения федерального значения. Напомним, что этот статус Томск получил приказом Министерства культуры России от 4 июня 2024 года под номером 1055. Правовой режим использования земель в историческом поселении предписывает как разрешенные, так и запрещенные виды деятельности вне зависимости от права собственности.
Из ответа ведомства выяснилось, что конкретно этот участок расположен в зоне территории с традиционной деревянной малоэтажной застройкой (обозначение Р-2) исторического поселения. Эта зона предъявляет требования к использованию участков и построек, типу застройки, характеру озеленения, параметрам строений, основным отделочным и конструктивным материалам, заполнению оконных и дверных проемов, а также элементам благоустройства.
Кроме того, участок находится в территориальной зоне инженерной и транспортной инфраструктуры (Т-4), которая утверждена решением Думы города Томска от 7 июля 2015 года №1348. Эта зона предусматривает размещение объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. В настоящее время департамент градостроительного развития Томской области разрабатывает Единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования «Город Томск», который приведет действующие градостроительные регламенты в соответствие с требованиями исторического поселения.
Историческая справка
По данным из открытых источников, в 1884 году томский мещанин Андрей Никитин купил участок на Петровской улице и сразу же разделил его на две части. Одну из них он продал за 75 рублей жене отставного унтер-офицера Наталье Счеславлевой. В 1907 году Счеславлева продала эту землю с деревянным домом и постройками за 2000 рублей Серафиме Кекиной.
К 1915 году владельцами недвижимости стали наследники Кочергова, но кто они и когда получили участок, неизвестно. В 1930-х годах на этом месте стояли два одноэтажных дома и хозяйственные постройки.
