На сегодняшний день в Томске строительные компании возводят жилые комплексы «Ботаника» на улице Пришвина (инвестор — ПАО «ТДСК»), «Михайловский парк-квартал» на улице Пушкина (инвестор — АО Специализированный застройщик «Михайловский парк-квартал-2»), Урбан-квартал «Парапарк» на улице Енисейская (инвестор — ООО «Специализированный застройщик Парапарк») и «Квартал 1604» в границах улиц Ленина и Бердская (инвестор — Общество с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик Квартал 1604»).
Об этом Tomsk.ru рассказал председатель правительства Томской области Алексей Кондратьев. Он уточнил, что в перечне новых проектов, запущенных с начала 2026 года, пока значится только один адрес.
«В 2026 году начато строительство жилого комплекса «1804» на улице Сибирской. Инвестором выступает ООО «Специализированный застройщик Техстрой», — уточнил Кондратьев.
В ответе главы областного правительства на наш запрос он также обозначил перспективы на ближайшее будущее. В планах — начать освоение еще двух участков по договорам комплексного развития территорий. Речь идет о площадке на улице Водяная в районе домов номер 41 и 41а, однако стройка там начнется только после расселения двух аварийных зданий. Еще одна точка роста — улица Ивановского, где пока предстоит провести кадастровые работы и подготовить проектную документацию.
Что касается ввода объектов в эксплуатацию, показатели этого года должны заметно превзойти прошлогодние. Сейчас в Томске сданы четыре многоквартирных дома. До конца 2026 года девелоперы планируют передать ключи собственникам еще в десяти новых многоэтажках. Суммарная жилая площадь этих объектов должна составить 141 тысячу квадратных метров.
Для сравнения, в 2025 году общий ввод многоквартирных домов в областном центре остановился на отметке в 91 тысячу квадратных метров. Годом ранее, в 2024-м, эта цифра была выше и достигала 129 тысяч «квадратов». Таким образом, план на 2026 год предполагает существенный рост после прошлогоднего спада.
Снижение объемов сдачи жилья в регионе ранее объясняется комплексом причин. Среди них чиновник называл экономические, финансовые и регуляторные факторы.
