Арендатор двух объектов в усадьбе на улице Гоголя в Томске ждет заключения чиновников, чтобы платить за аренду 1 рубль в год. Об этом Tomsk.ru в ответ на запрос сообщили в городском департаменте управления муниципальной собственностью.
Восстановление старинной усадьбы Акулова на улице Гоголя продолжается, однако арендатор флигеля под номером 14/6 пока не может получить обещанную городом льготную ставку. Чиновники объяснили, какие процедуры для этого необходимо пройти и на каком этапе находятся другие здания ансамбля.
В департаменте нам уточнили, вышеупомянутый дом находится в аренде у Андрея Зорина с февраля 2019 года. Работы на объекте ведутся давно: еще 12 мая 2020 года городской департамент архитектуры и градостроительства (который на тот момент еще функционировал) одобрил проектную документацию.
Однако перейти на символическую плату арендатор сможет только после проверки. Процесс требует заключений двух структур: самого департамента управления муниципальной собственностью и МБУ «Проектно-сметное бюро». Специалисты должны подтвердить, что ремонт полностью соответствует проекту и техническому заданию.
«На сегодняшний день указанные заключение находится в процессе рассмотрения», — говорится в официальном ответе на наш запрос.
Другие объекты усадьбы продвинулись дальше. Положительные заключения уже выданы на дома №14/3 и №14/4. Для одного из них — №14/3 — льготная арендная плата в размере одного рубля уже действует. По второму зданию №14/4 пакет документов для установления такой же ставки пока находится на стадии изучения.
Что касается самых крупных строений, расположенных на участках 14 и 14а, то здесь говорить о сроках завершения работ преждевременно. В департаменте лишь описали их физическое состояние: на обоих объектах собраны срубы и возведены крыши. Кроме того, на доме 14а уже установлены окосячные коробки — элементы, подготавливающие проемы для вставки окон.
В ведомстве также прокомментировали опасения о том, что спорные моменты при ремонте могут создать риск для всей программы «Дом за рубль». Чиновники подчеркнули, что правовая база и договоры аренды надежно защищают деревянные здания.
В департаменте заявили, что распространять частные рабочие замечания по качеству сруба на одном конкретном объекте на судьбу всего проекта нельзя: действующие нормативные акты создают все условия для сохранения памятников деревянного зодчества.
Напомним, процесс восстановления усадьбы сложный и кропотливый. Часть построек комплекса требовали не просто ремонта, а практически полной разборки и сборки заново, с заменой сгнивших венцов и укреплением фундаментов.
История этой городской усадьбы начинается в XIX веке и неразрывно связана с именем томского мещанина Семена Акулова. Именно он в 1903 году выкупил земельный участок и начал возводить здесь жилые и хозяйственные постройки. За столетие срубы из добротной лиственницы успели послужить и жильем, и общественными учреждениями, но к нашему времени пришли в серьезное запустение. Спасением для них стала муниципальная программа «Дом за рубль» и инвестор Алексей Альпет. По задумке бизнесмена, в зданиях усадьбы будут работать два гостиничных корпуса, а также ресторан, фирменный магазин, административные помещения и залы под аренду.
