Ремонт крыши в рамках капитального ремонта закончили на проспекте Ленина, 107 (доходный дом И.Л. Фуксмана). Об этом редакции Tomsk.ru сообщили в областном комитете по охране объектов культурного наследия. Здание является объектом культурного наследия регионального значения.
Напомним, что на ремонт крыши было выделено 12 миллионов рублей, а проект ремонта прошел историко-культурную экспертизу. Добавим, что в сентябре 2023 года на крыше исторического здания случился пожар.
Так здание выглядит сейчас:
«Правообладатель объекта по проспекту Ленина, 107 не обращался в Комитет по охране объектов культурного наследия Томской области за получением задания на разработку проектной документации на проведение работ по ремонту балконов и венчающих карнизов. Для определения выполнения других ремонтных работ по зданию требуется инженерно-техническое обследование», — говорится в ответе на наш запрос.
В каком состоянии находятся балконы:
Доходный дом, построенный в 1897–1898 годах изначально был встроен в стиле русского классицизма, но в 1915 году фасад здания был переработан в стиле ампир и отличается рядом выразительных архитектурных особенностей. На балконах установлены балюстрады, украшенные лепниной. Арка, ведущая во двор, оформлена фигурными фронтонами, подчеркивающими парадный вход. Окна второго этажа украшены ажурными пилястрами, по которым проходит лепнина с растительными орнаментами, маскаронами и картушами, что добавляет зданию декоративности. Декоративные вставки между окнами выполнены из зернистой штукатурки, контрастирующей с гладкими стенами. Также стоит обратить внимание на карнизы, кронштейны и нарядные цветные вставки.
Историческая справка
По данным из открытых источников, история домовладения на Почтамтской улице (ныне часть проспекта Ленина) представляет собой классический пример эволюции купеческой усадебной застройки в Томске второй половины XIX — начала XX веков. Первоначальный облик усадьбы, сформированный к середине столетия, был типичен для мещанской среды: участок земли с лавкой, деревянным двухэтажным домом и таким же флигелем находился в собственности томских мещан Александра Ивановича и Марии Ивановны Кандинских.
Переход недвижимости в купеческие руки произошел в 1868 году. Имущество Кандинских, очевидно, было обременено долгами, вследствие чего усадьба была продана с публичных торгов. Покупателем выступил томский 2-й гильдии купец Григорий Осипович Хаймович. Сумма сделки составила 3 315 рублей, а право собственности было юридически закреплено 15 декабря 1868 года. Однако спустя чуть более десяти лет, 15 октября 1879 года, Хаймович перепродал владение: земля со всеми строениями была уступлена томскому купцу 2-й гильдии Ивану Никитичу Сковородову за 4 000 рублей. После кончины Сковородова в 1885 году усадьба перешла по наследству его вдове, Любови Григорьевне Сковородовой, которая оставалась хозяйкой вплоть до начала 1890-х годов.
По данным областного комитета по охране объектов культурного наследия, здание является ярким образцом доходного дома конца XIX века. Представляет собой кирпичное трехэтажное строение с ориентацией главного фасада по красной линии проспекта Ленина (бывш. ул. Садовая). Планировочная структура сложная, образована тремя объемами, скомпонованными в единую П-образную форму. Архитектурно-художественное оформление фасадов решено в стиле неоклассицизма, характерного для застройки Томска рубежа XIX–XX столетий.
Здание построено в 1898 году. Автор первоначального проекта и строитель неизвестны. С момента постройки и вплоть до революции объект принадлежал купцу 1-й гильдии Илье Леонтьевичу Фуксману.
Здание изначально функционировало как доходный дом. Верхние этажи использовались под жилые помещения; семья домовладельца также проживала здесь, занимая одну из квартир на верхнем этаже. Помещения нижнего этажа сдавались под торговые предприятия. Согласно архивным данным, здесь располагались галантерейные и ювелирные магазины (в том числе магазины А.Х. Бараховича и Я.С. Волобринского), магазин тканей И.П. Сыромятникова, а также магазин шляп А.И. Решетского «Парижский шик». Сами Фуксманы собственной торговли в доме не вели.
С 19 января 1909 года часть помещений здания занимает Материальная служба железной дороги.
Ключевые изменения во внешнем облике объекта произошли в 1915 году, когда была проведена реконструкция главного фасада. Работами руководил Андрей Иванович Лангер, назначенный на тот момент губернским архитектором. Несмотря на перестройку, функциональное назначение здания как доходного дома сохранилось.
С июня 1915 года И.Л. Фуксман заключает договор аренды с Томской акушерско-фельдшерской школой. Договорные обязательства домовладельца включали предоставление полного коммунального обслуживания: центральное отопление, водоснабжение, очистку дымовых труб и помойных ям, а также оплату потребленной электроэнергии (по счетчику). Данный факт свидетельствует о высоком уровне инженерного оснащения здания на 1915 год, включая наличие электричества.
После 1920 года усадьба вместе с доходным домом была национализирована.
Согласно данным технического паспорта 1976 года, в советский период функциональное зонирование первого этажа сохранило торгово-административный и культурно-просветительский профиль. В правой части первого этажа размещались: ювелирный магазин «Янтарь», отделение Государственного банка, а также Научно-учебная библиотека Томского медицинского института. Часть помещений использовалась под жилые квартиры.
На сегодняшний день второй этаж полностью занимает Научно-медицинская библиотека СибГМУ, а третий этаж передан под нужды Томского музыкального колледжа имени Э.В. Денисова.
