Старинная усадьба на углу Никитина и Советской, а точнее ее остатки, вновь обрела инвестора благодаря муниципальной программе «Дом за рубль». Накануне мэр Томска Дмитрий Махиня сообщил, что с начала 2026 года власти нашли арендаторов для семи «Домов за рубль». Победителем муниципальных торгов по дому на улице Никитина, 2а стала фирма «Строй Эксперт». Эта же компания ранее возьмется за восстановление объектов на проспекте Ленина, 138 и улице Бакунина, 24.
Так дом на Никитина, 2а выглядит в наши дни:
Таким его можно было увидеть на конце 00-х и начале-середине 10-х годов нашего столетия:
А так здание выглядело в середине 80-х годов XX века:
Историческая справка
По данным из открытых источников, двухэтажный полукаменный дом, расположенный сейчас по адресу улица Никитина, 2а, находится в историческом районе «Юрточная гора». Главное здание усадьбы было построено в 1860 году. С 25 июля 1841 года земля на перекрестке Никитинской и Спасской (так раньше назывались эти улицы) принадлежала Брониславе Флориановне Маткевич. После ее смерти, 27 мая 1881 года, владение перешло к мужу — врачу и действительному статскому советнику Фердинанду Юлиановичу Маткевичу, который уже имел соседний участок по Спасской, 22.
Свой нынешний облик дом начал приобретать в начале XX века. 31 января 1901 года было выдано официальное разрешение на ремонт строения. Специалисты полагают, что именно в ходе тех работ здание расширили к северу, надстроили деревянный мезонин и украсили фасады ажурной пропильной резьбой, сохранившейся до наших дней. Вскоре, 22 марта 1901 года, владельцем усадьбы становится томский купец второй гильдии Иван Иванович Житков. В августе 1909 года он подавал в управу прошение о пристройке каменного двухэтажного корпуса к уже существующему объему. По архивным спискам избирателей за 1917 год, купец проживал здесь с супругой Анной Ивановной. Дальнейшая их судьба остается неизвестной.
Отдельного внимания заслуживает медицинская история дома. Согласно архивным данным, на первом этаже в квартире №2 более 15 лет снимал жилье выдающийся врач и педагог Владислав Станиславович Пирусский. Он внес значительный вклад в развитие здравоохранения и системы физического воспитания как на территории Томской губернии, так и далеко за ее пределами.
После революции судьба усадьбы складывалась непросто. В 1932 году строение муниципализировали и передали в ведение Городского коммунального хозяйства. В тот период на территории, помимо главного дома, находились деревянный флигель, беседка и амбар с навесом. Деревянный флигель был утрачен до 1963 года — на его месте позже возвели здание по улице Советской, 28. Амбар же в тридцатые годы прошлого века перестроили под двухэтажное жилое помещение; оно сохранилось и поныне по адресу Советская, 28/1. Таким образом, за три десятилетия усадьба лишилась почти всей первоначальной территории, а из старых построек остался только главный дом, который неоднократно менял внутреннюю планировку. С 1932 года и до конца пятидесятых его сдавали Жилкооперации товарищества №104, а после 1950-го — Домоуправлению №53.
В 2004 году здание признали аварийным, жильцов расселили, и дом надолго опустел. В 2011 году его передали в аренду Томской городской национально-культурной автономии «Узбекистан» с условием создания здесь российско-узбекского культурного центра. В 2012-м на объекте начались подготовительные работы, однако из-за критического состояния конструкций и риска обрушения договор аренды был расторгнут уже в 2013 году.
Статус объекта культурного наследия регионального значения дом получил в 2014 году. Спустя два года его включили в программу «Дом за рубль». В 2022-м на аукционе определился частный инвестор — общество с ограниченной ответственностью «Томмегатрон», но до практической реставрации дело тогда не дошло.
