В начале этой недели мэр Томска Дмитрий Махиня сообщил, что с начала 2026 года власти нашли арендаторов для семи «Домов за рубль». Одним из победителей торгов стал ИП Агван Алоян, взявший в аренду двухэтажный деревянный с каменным цоколем на улице Красноармейской, 64а — примечательно. Ранее этот инвестор взял в аренду два других дома: на улице Лермонтова, 45 и улице Загорной, 59. Отметим, что позавчера в историческом здании произошел пожар.
Двухэтажный деревянный сруб с каменным цоколем построен в стиле томской эклектики и русского классицизма. Для здания характерны симметричность и пропорциональность линий. Если присмотреться по-ближе, то можно увидеть не только резные наличники с сандриками под ними.
Историческая справка
По данным из открытых источников, улица Красноармейская раньше носила название Солдатской. В конце XIX века здесь начал складываться облик усадьбы, частью которой являлся дом 64а.
Точкой отсчета в официальных документах значится 27 июля 1890 года. Именно тогда титулярный советник Михаил Иванович Михайловский приобрел усадьбу на Солдатской улице у томского мещанина Андрея Федоровича Васильева.
Спустя годы, после кончины Михайловского, недвижимость сменила владельцев. Согласно решению мирового судьи от 28 августа 1904 года, наследниками стали сразу несколько человек. В списке значились: Анна Михайловна Михайловская, Александра Михайловна Михайловская, Мария Кондратьевна Давыдович, а также Константин Кондратьевич и Сергей Кондратьевич Сабардины. Однако долгое совместное владение не сложилось. Уже 15 декабря 1904 года наследники подписали раздельный акт. По этому документу единоличным и полноправным собственником всей усадьбы стала Александра Михайловна Михайловская. Она владела участком около года.
12 ноября 1905 года этот участок земли вместе с двумя стоящими на нем двухэтажными деревянными домами обрел нового хозяина. Им стал мещанин из города Хабаровска Алексей Иванович Грозный. Сумма сделки составила 7500 рублей.
С именем Грозного связано появление строения, которое сейчас известно под адресом Красноармейская, 64а. 12 сентября 1906 года он подал в Городскую управу официальное прошение. Предприниматель запрашивал разрешение на строительство нового объекта: двухэтажного деревянного дома, который должен был стоять на каменном нежилом подвале. Также в планах значилось возведение деревянных двухэтажных хозяйственных служб. Проектная документация того времени до наших дней, к сожалению, не сохранилась.
Строительные работы требовали финансовых вливаний. Вероятно, по этой причине уже в 1907 году Алексей Грозный дважды закладывал свое имение. Кредитором выступал иркутский купец Платон Иванович Сапожников. Первый залог был оформлен на сумму 10000 рублей, второй — на 7000 рублей. Эти средства, скорее всего, и пошли на возведение запланированных построек.
1918 год вновь изменил судьбу дома. 12 ноября состоялась сделка купли-продажи. Алексей Иванович Грозный продал усадьбу. Новым владельцем имущества стала гражданка города Бахмута Анастасия Яковлевна Шпунтович. За дом и участок она заплатила 85000 рублей.
Сведения о более поздних владельцах дома после гражданской войны отсутствуют. Однако сохранились данные о застройке участка в 30-е годы прошлого столетия. В тот период в состав домовладения входил двухэтажный деревянный дом на каменном полуподвале — это и есть сохранившийся до наших дней объект. Помимо него, на участке располагались еще несколько строений: два полноценных двухэтажных деревянных дома и один одноэтажный.
До нашего времени из всех построек усадьбы уцелел лишь один объект — тот самый дом, заложенный еще Алексеем Грозным. Постройка имеет статус исторически ценного градоформирующего объекта. Она включена в предмет охраны исторического поселения и подлежит обязательному сохранению при любых ремонтных работах.
