Специалисты Минстроя, ДОМ.РФ и КБ «Стрелка» разрабатывают новый стандарт комплексного развития территорий. Некоторые положения будут обязательными к исполнению, заявил вице-премьер Виталий Мутко.
Все изменения направлены на повышение комфортности застройки для россиян. Одними из центральных показателей станут размер двора и этажность. Так, документ предлагает запретить возведение многоэтажек выше девяти этаже, а ширину двора намерены ограничить 60 метрами.
По мнению экспертов, для организации правильной застройки потребуется много лет.
«Дома сегодня могут достигать 28 этажей. В результате дворы получают пропорции, прямо противоположные комфортным для человека: высокие дома приходится размещать далеко друг от друга из-за всевозможных нормируемых отступов и чтобы сохранить солнечный свет. Ширина дворов может превышать 100 метров. Высота застройки не должна превышать ширину улиц, а дворы по ширине должны быть больше или равны высоте окружающих домов. Эти параметры обусловлены дистанциями, на которых человек способен различать происходящие события, лица, речь», — отмечает директор проектов КБ «Стрелка» Екатерина Малеева.
Как отмечает «Российская газета», эксперты сходятся во мнении, что перечисленные элементы станут залогом открытого взаимодействия и повседневного взаимодействия людей. Так, жители верхних этажей могут наблюдать, как во дворе играют дети, и отпускать их гулять одних. Благодаря постоянному социальному контролю в такой застройке снижается риск правонарушений, становится безопасно в любое время суток.
Если вам есть о чем рассказать, звоните нам в редакцию по телефону 522-099
