Высший арбитражный суд (ВАС) России не будет пересматривать постановление, которое ранее было выдано Федеральным арбитражным судом Московского округа (ФАСМО). Он признал незаконным изменение договора аренды с ЗАО "Москва-Макдоналдс" в отношении помещений на Большом Николопесковском переулке.
Изменения касались аредной ставка для арендатора, которая повышалась с 1 рубля до 1,07 тысячи рублей за квадратный метр в год. Коллегия судей ВАС РФ отказалась передавать в президиум жалобу Департамента имущества города Москвы (ДИГМ) на постановление ФАСМО.
Договор аренды между Москвой, собственником помещений и совместным советско-канадским предприятием "Москва-Макдоналдс" (впоследствии — ЗАО) был заключен в январе 1992 года до 24 декабря 2041 года. По нему город передавал арендатору помещения площадью около 739 квадратных метров.
Согласно договору арендатор оплачивает арендодателю плату в размере 184 тысячи рублей за квартал или 736 тысяч рублей в год. Плата составляет один современный рубль за квадратный метр в год, пишет РИА Новости.
Арендная плата остается фиксированной до 22 января 2012 года, а дальше она может пересматриваться раз в десять лет.
ДИГМ обратился в Арбитражный суд Москвы с иском к ЗАО "Москва-Макдоналдс" об изменении условий договора аренды. Арендодатель просил установить ставку, действующую до 2012 года, на уровне минимальной ставки арендной платы на территории Москвы.
