Портал «Мир квартир» опубликовал исследование, согласно которому стоимость квадратного метра в новостройках Томска снизилась до 152,9 тысячи рублей. Отмечается, что среди крупнейших российских городов томское снижение цены оказалось самым заметным.
А вот в соседних сибирских городах «квадрат» подорожал. Так, в Омске стоимость квадратного метра составила 155,7 тысячи рублей (+1,5%), в Кемерове — 153,6 тысячи (+1,4%), в Новосибирске — 167,1 тысячи (+0,4%).
Исходя из данных исследования, подорожание — общероссийский тренд. В среднем по России квадратный метр стал дороже на 1,2% (154,2 тысячи рублей), а рост стоимости коснулся сразу 49 из 70 крупнейших городов страны.
«Предложение новостроек за месяц сократилось на 17% — сказалось замедление темпов строительства в течение года. Рост цены квадратного метра на первичном рынке в ноябре оказался выше, чем в предыдущие два месяца, но ниже, чем за ноябрь 2024 года, когда он составлял 2%. Со снижением ставки ЦБ в офисах продаж застройщиков происходит некоторое оживление, это также связано и с традиционным всплеском активности покупателей к концу года. Если ключевую ставку и далее будут снижать, это сделает ипотеку доступнее, рынок будет более активно «просыпаться», а цены расти быстрее», — прокомментировал директор портала Павел Луценко.
Средняя стоимость квартиры на российском первичном рынке подорожала на 1,9% (до 8,02 миллиона рублей), тогда как в Томске, наоборот, упала на 1,9% (до почти 8,5 миллиона рублей).
