В Томске определен инвестор для завершения строительства проблемного дома по улице Алтайской, 107а. Достраивать объект будет компания «СЗ «Таврида» (входит в группу компаний «Сибирские звезды»). Взамен застройщик получит земельный участок на улице Сибирской для реализации нового жилого проекта.
Вопрос обсуждался на 50-м собрании Законодательной думы Томской области.
Дом на Алтайской начинала строить компания «ТГСК «Инвест», однако застройщик не выполнил обязательства и впоследствии был признан банкротом. Без квартир остались 194 участника долевого строительства.
Как отмечалось на заседании, осенью 2025 года «Таврида» через суд оформила право собственности на недостроенный объект. Ожидается, что завершение строительства и восстановление прав дольщиков займет до двух лет.
Инвестор был определен с применением механизма предоставления земельного участка без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта. В рамках соглашения компания завершит дом на Алтайской, а взамен получит участок площадью шесть гектаров на улице Сибирской. На этой территории планируется строительство многоквартирного дома общей площадью не менее 10 тысяч квадратных метров.
Напомним, осенью 2025 года областные депутаты внесли изменения в региональный закон о земельных отношениях, расширив возможности предоставления участков без торгов для масштабных инвестпроектов. Среди условий — вложение не менее 600 миллионов рублей и передача части построенного жилья в собственность региона для решения государственных задач.
Кроме того, для запуска механизма по дому на Алтайской депутаты исключили этот объект из «дорожной карты» по работе с долгостроями, что позволило реализовать новую схему завершения строительства.
