В настоящее время АИЖК планирует запустить пилотный проект, на который выделят около 1,2 млрд рублей, работы будут вестись с 5-6 застройщиками.
Ранее Фонд содействия жилищному строительству (РЖС) и АИЖК разработало схему, которая поможет банкам возобновить реализацию ипотечных программ, а строительным компаниям — достроить незавершенное жилье, сообщает "Сити-FM".
Суть заключается в том, что на завершение строительства жилья банк предоставляет кредит застройщику, аккредитованному при Фонде РЖС. Одновременно тот же банк выдает клиентам ипотечные кредиты на квартиры в строящемся на его деньги доме. АИЖК берет на себя обязательство рефинансировать эти кредиты. При этом застройщик может и самостоятельно продавать квартиры. Не реализованные ни застройщиком, ни банком квартиры выкупаются фондом РЖС по 30 тысяч рублей квадратный метр и предоставляются очередникам. Сообщалось, что протестировать схему планируется в крупных госбанках. Если проект будет успешным, в нем смогут принять участие до 80 банков.
Сейчас общая площадь недостроя эконом-класса в России составляет около 60 млн квадратных метров жилья. При этом 10,2 млн квадратных метров (180 тысяч квартир) завершены более чем на 70%. По оценкам Ассоциации строителей России, чтобы достроить все замороженное жилье необходимо около 600 млрд рублей.
