По словам экспертов, снижение ставок произошло из-за выхода на рынок аренды большого количества объектов так называемых случайных арендодателей – людей, собиравшихся продать свои квартиры или дома, но не сумевших это сделать из-за существенного уменьшения в городе числа желающих приобрести элитное жилье.
Вместе со снижением ставок на аренду элитной недвижимости в Лондоне значительно сократилось число потенциальных арендодателей. Теперь значительная часть занятых в финансовой и банковской сфере столицы Великобритании потеряла свою работу и ищет себе жилье подешевле.
Самое сильное падение ставок было отмечено в юго-западных районах Лондона, ранее наиболее популярных среди корпоративных клиентов, – на 15,7% в общем. Между тем стоимость аренды элитного жилья в новом деловом районе Лондона Докленде, который имеет неофициальное название Манхеттен на Темзе подешевела на 20%, пишет РИА Новости со ссылкой на исследование британской консалтинговой компании Savills.
От полного краха рынка элитной недвижимости спасает только спрос частных лиц, не связанные с корпоративным сектором. Будущее этого сектора недвижимости теперь зависит от того, будет ли расти безработица в финансовой и деловой сфере города.
Всего, по отношению к пику на этом рынке, ставки аренды "элитки" в городе могут упасть на 17%".
