Сохраняется проблема обслуживания задолженности девелоперскими компаниями. При этом отдельные банки вынуждены получать в качестве компенсации долга заложенные активы, тогда как другие кредиторы стремятся к реструктуризации обязательств с целью сокращения доли невозвращенных кредитов в общем кредитном портфеле.
Участившиеся случаи передачи должниками прав собственности на объекты недвижимости в пользу кредиторов привели к росту спроса на услуги управления активами (asset / portfolio management). Пока на российском рынке этот сегмент остается малоразвитым.
Несмотря на сложные макроэкономические условия, власти не способствуют снижению административных барьеров в целях сохранения и повышения инвестиционной привлекательности рынка. Ярким примером может служить заявление одного из ключевых инвесторов российского рынка ритейла – компании IKEA.
Стоит отметить, что на инвестиционный климат воздействия оказали следующие факторы: ВВП России в мае сократился на 11%, а за пять первых месяцев года – на 10,2% в годовом исчислении. Столь значительный экономический спад стал следствием сокращения объема инвестиций. Такие данные приводит компания Knight Frank.
Промышленное производство в России в январе-мае 2009 г. упало на 15,4% по сравнению с тем же периодом 2008 г., говорится в сообщении министерства промышленности. Индекс промышленного производства в мае снизился на 17,1% по сравнению с маем 2008 г. и на 2,1% к апрелю текущего года.
Инфляция в мае 2009 г. выросла на 0,6%. Замедление месячной инфляции послужило тому, что накопленный с начала 2009 г. рост потребительских цен оказался незначительно ниже уровня за соответствующий период 2008 г. – 6,8% и 7,7%.
Банк России в третий раз с начала 2009 г. снизил ставку рефинансирования: с 5 июня она зафиксирована на уровне 11,5%. При этом сохраняется вероятность дальнейшего понижения ставки.
