При этом потенциальный спрос, выражающийся в телефонных звонках от потенциальных покупателей, в июне также снизился — на 0,4%. Между тем растет объем предложений загородного жилья, а срдение цены на него продолжают падать.
Эксперты полагают, что возможен негативный прогноз развития событий в экономике в ближайшей перспективе (конец лета-осень), скорее всего, можно ожидать нового снижения объема сделок на фоне продолжающегося медленного уменьшения средних цен.
аналитики рынка недвижимости пророчат наибольшую востребованностям в сегменте загородной недвижимости наиболее дешевым объектам: участки без подряда и недорогие объекты эконом-класса, а также объекты, цены на которые ненамного превышают психологическую отметку в 10-11 млн рублей, пишет РИА Новости со ссылкой на данные отчета корпорации "Инком".
Как добавляет руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов, средняя цена предложения по сравнению с предыдущим месяцем в целом по рынку сократилась на 8,8% — до уровня 25,7 миллиона рублей, "при том, что цены на большинство продаваемых объектов не превышают 11-12 миллионов рублей за домовладение.
"Следует отметить, что основной причиной такого снижения цен являются скидки, которые, в зависимости от поселка, по-прежнему могут достигать трети от цены, указанной в прейскуранте. Одновременно, в июне отмечалось снижение цен официальных прайс-листов, которое в большей степени было свойственно поселкам высоких ценовых категорий", — указывает Таганов.
По данным экспертов, среднее снижение цен в поселках класса Premium достигло 11,3% (до уровня 30,4 миллиона рублей), класса De Luxe 8,1% (до уровня 72,1 миллиона рублей). По темпам снижения цен в июне лидировали Симферопольское и Ленинградское шоссе, где среднее снижение цен составило 29,6% и 19,3% соответственно.
