Положительная ценовая динамика сопровождалась снижением предложения в эконом-классе и увеличением предложения в дорогих сегментах.
Количество обращений в агентство составило в июле 9 200 человек, со стороны потенциальных арендаторов количество обращений в эконом-классе увеличилось на 13% по сравнению с июнем, а со стороны собственников снизилось на 4,8%. В дорогих сегментах наблюдалась противоположная тенденция. Количество обращений со стороны арендаторов снизилось на 3,5%, а со стороны собственников увеличилось на 5,2%. Такие данные приводит аналитический центр агентства недвижимости DOKI.
«Увеличение стоимости аренды в эконом-классе связано и с настроениями собственников в преддверии осени и возможностью роста активности на рынке аренды, — отмечает генеральный директор агентства недвижимости DOKI Валерий Барнинец. Большинство собственников устали от продолжительного падения арендных ставок и уверены в развороте рынка уже в середине августа».
Стоимость аренды квартир в Москве по итогам июля выглядела следующим образом:
Эконом-класс:
• 1-комнатные квартиры – 22 тыс. рублей (+2,3%).
Количество предложений снизилось на 1,9% — 6570
• 2-комнатные квартиры – 28,4 тыс. рублей (+1,4%)
Количество предложений снизилось на 2,2% — 4540
• 3-комнатные квартиры – 36 тыс. рублей (+0,3%)
Количество предложений в этом сегменте снизилось на 3,1% — 1840
Бизнес-класс:
• 1-комнатные квартиры — 35 тыс. рублей (-2,7%)
Количество предложений возросло на 16% — 950
• 2-комнатные квартиры – 45,9 тыс. рублей (+2%)
Количество предложений снизилось на 3,4% — 3380
• 3-комнатные квартиры – 68,7 тыс. рублей (-1,8%)
Количество предложений увеличилось на 10,1% — 2050
Элитные квартиры
• 1-комнатные квартиры — 57 тыс. рублей (-3,4%)
Количество предложений увеличилось на 23% — 109
• 2-комнатные квартиры — 86 тыс. рублей (-1,1%)
Количество предложений увеличилось на 20% — 670
• 3-комнатные квартиры — 158 тыс. рублей (-4,3%)
Количество предложений увеличилось на 19% – 1570
Стоимость аренды самой дешевой однокомнатной квартиры составляла в июле 13 тыс. (такая квартира сдавалась в районе метро «Перово»).
Снять самую дешевую двухкомнатную квартиру в Москве можно было в июле за 15 тыс. рублей в районе метро. Арендовать самую дешевую трехкомнатную квартиру можно было в районе метро «Бульвар Дмитрия Донского» за 23 тыс. рублей. Снять самую дорогую однокомнатную квартиру в Москве можно было в районе метро «Пушкинская» за 306 тыс. рублей.
Самая дорогая съемная двухкомнатная квартира располагается в районе метро «Охотный Ряд», за нее просили 467 тыс. рублей в месяц.
Аренда самой дорогой трехкомнатной квартиры обходилась в июле в 2,15 млн. рублей в месяц. Такую сумму просили за аренду квартиры в элитном особняке в районе метро «Кропоткинская».
