В результате, по итогам июля, рублевая цена предложения составила 159,1 тыс. руб./кв. м. Долларовая цена, снизившись на 3%, достигла уровня 5023 $/кв. м.
Количественный объем предложения в июле сократился на 13,3% до 39,6 тысяч квартир. При этом, доля жилья, впервые выставленного на продажу в прошедшем месяце, возросла до 25% от общего объема.
Как и прежде, в июле снижение цены предложения продолжилось во всех без исключения сегментах, округах и классах.
Немногим больше других цена снижалась в сегменте однокомнатных квартир. Относительно районов расположения, в июле наибольшими темпами дешевело жилье в Северо-восточном и Южном административных округах. Значительная коррекция цены была зафиксирована в домах среднего и экономклассов, а также на квартиры в панельных хрущевках и монолитных строениях.
«В середине лета объем предложения вернулся к показателям, отмеченным на рынке в начале текущего года. Заметнее всего продолжила сокращаться доля однокомнатных квартир. Однако в июле, в первый раз за последние несколько месяцев, доля предложения впервые выставленного на продажу увеличилась. По нашим оценкам темпы снижения цен уже в следующем месяце должны замедлиться, — комментирует Владислав Луцков, генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ». — При этом возвращения объема предложения к прежним показателям раньше сентября ожидать не следует».
Подготовлено по пресс-релизу «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».
