В этом году фондкапитального ремонта Томской областиотремонтирует 226 домов. На них выделят миллиард 115 миллионов. В основном специалистыбудут ремонтировать крыши, инженерные системы и лифты. Если в прошлые годы фондделал упор на крыши, то в этом году тенденция меняется в сторону инженерныхсооружений. Журналистам показали результаты работы фонда капремонта на трехдомах Октябрьского района: по улице Лазарева, 2, Иркутскому тракту, 102 иВодопроводной, 11.
Крышу подняли
На двух объектах проводится ремонт крыши. Один из домов, наЛазарева, 2, готов на 98 %. Строителям остались лишь привести в порядокнеобходимую документацию. В нем крыша протекала не менее 15 лет, ее капитальныйремонт не проводился ни разу.
На Иркутском, 102 над одной из квартир на верхнем этажевообще не было утеплителя: когда строители зашли на объект, выяснилось, чтотеплоизоляционный слой был сложен в углу над потолком квартиры. Работы здесьвыполнены на 32 %. В этом доме тоже не менее десяти лет протекала крыша наверхних этажах. Конструкцию крыши здесь заменят с пологой на двускатную. Такжечердак значительно увеличат в размерах, что позволит проветривать его и темсамым избежать накопления конденсата.
«Жители с пониманием относятся к неудобствам, вызваннымпроведением работ. Наше ТСЖ контролирует ход капремонта: здесь работаютнастоящие профессионалы», — рассказала председатель ТСЖ дома на Иркутском, 102Галина Наумова.
График замены лифтов составили на опережение
Как рассказал журналистам руководитель областного фондакапремонта Николай Савотин, в ближайшие пять лет ни один лифт в Томской областипо причине того, что отработал свой срок, не будет остановлен. График замены сейчассоставлен на опережение.
В этом году на Водопроводной, 11 заменят два лифта, а такжелифтовое оборудование. Каждый лифт обойдется в миллион 700 тысяч рублей.
«В отличие от старых конструкций, лифты нового поколениянаправляют информацию о своях в работе в автоматическом режиме. Также вподъезде имеется оборудование, позволяющее связаться с диспетчером даже во времяотключения электричества», — рассказал руководитель Томской лифтовой компанииВладимир Шалагин.
Как сообщил начальник департамента ЖКХ и госжилнадзораТомской области Яков Грель, во всех этих домах уровень собираемости взносовпревышает 92%, а в целом в Томской области уровень собираемости достигает 98%.
«Это один из самых высоких показателей в стране. Цифры говорят сами за себя:жители региона видят результат работы фонда капремонта и доверяют ему. Нашаглавная задача — увеличить число ежегодно ремонтируемых многоквартирников дотрехсот, чтобы все собранные жителями деньги использовались максимально оперативнои эффективно», — отметил Яков Грель.
Добавим, что каждый год экономия у фонда капитальногоремонта составляет около 10 %. За счет нее берутся на ремонт дополнительныеобъекты. Соответственно, есть перспектива, что в этом году отремонтируют большедомов.
