С 23 апреля в силу вступило постановление Правительства РФ, которое повлекло за собой снижение ипотечной ставки и появление новых ипотечных программ с господдержкой. Ипотечные ставки снизились на 0,5-0,8 пунктов, и сейчас ставка по «Госпрограмме 2020» составляет от 6,1%. Но Томский застройщик АО СЗ «Михайловский парк-квартал» совместно со Сбербанком подготовили специальные условия, благодаря которым томичи могут оформить ипотеку под 0,7 и 2,1% на квартиру в новостройке. Это первый прецедент на территории Томской области. Рассказываем подробно — как получить эту льготную ипотеку и на какие объекты она действует.
Выгодная ипотека не только для семей с детьми
Ипотека с господдержкой действует на строящийся жилой объект АО СЗ «Михайловский парк-квартал»: https://www.mikhaylovsky.ru .
У покупателей есть два варианта оформления ипотечного кредита с применением специальных условий от Застройщика:
Первый подходит для семей с детьми, в которых в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 родился второй и следующий ребенок. Российские семьи могут выбрать наиболее комфортный для себя способ выплачивания кредита:
-
ипотека под 0,7% до момента окончания строительства дома и ввода его в эксплуатацию (около 1,5 лет), а затем процентная ставка вернется на уровень 4,7%;
-
или единая процентная ставка 3,3% на весь период кредитования.
Такой низкий процент на период строительства особенно выгоден тем, кто параллельно снимает квартиру и кому тяжело выплачивать ежемесячный платеж.
Второй вариант «Господдержки 2020» подходит для всех томичей.
Он предусматривает ипотечную ставку в размере 2,1% до ввода дома в эксплуатацию, а после — 6,1%.
Или 4,7% на весь период кредитования – и это честный процент без подводных камней — в ипотечном договоре нет условий, чтобы он изменился в большую сторону по прошествию лет.
Никогда еще покупка квартиры не была такой выгодной
За счет существенного уменьшения платежа по ипотеке клиент сможет выбрать квартиру с дополнительным функционалом, например: квартиру с террасой, гардеробной или прачечной, либо докупить парковочное место или кладовую.
При этом благодаря небольшим ежемесячным платежам клиенту не нужно продавать свою квартиру прямо сейчас, демпингуя и теряя в цене.
При сумме кредита 3 млн рублей с использованием льготных условий можно сэкономить свыше 550 000 рублей и сделать ежемесячный платеж более комфортным.
Максимальный срок кредита и первоначальный взнос для обеих программ составляет: 20 лет и 20% от стоимости квартиры.
В качестве первоначального взноса можно использовать средства материнского капитала.
С подробными условиями ипотечной программы Государственной поддержки 2020 можно ознакомиться на сайте ДомКлик.
Отдельно хочется отметить, что никаких рисков при покупке квартиры в «Михайловском» для покупателей нет, так как строительство дома ведется при проектном финансировании Сбербанка с использованием эскроу-счетов.
Это значит, что ваши деньги хранятся на закрытом для застройщика счете в банке, а средства на строительство он получает в кредит напрямую у Сбербанка.
Время применения льготной процентной ставки ограничено, поэтому заняться квартирным вопросом стоит уже сейчас: пока есть хороший выбор свободных квартир и планировок.
Более подробную информацию уточняйте в офисе продаж «Михайловского парк-квартала» по номеру: 220-180 или на mikhaylovsky.ru.
Реклама. Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций №1481 от 11.08.2015 г., ПАО Сбербанк.
Застройщик: АО СЗ «Михайловский парк-квартал»
Проектная декларация опубликована на сайте: www.mikhaylovsky.ru
