Не секрет, что во многих европейских столицах отмечаются тенденции сопротивления стоимости недвижимости кризису, однако в ходе исследования было обнаружено значительное различие по всей Европе.
Например, Монако стало "жертвой" иностранных инвесторов, в том числе и российских, где стоимость недвижимости упала на 9% в течение первых шести месяцев этого года.
Стоимость недвижимости в Испании также продолжает падать, под давлением безработицы, показатели которой растут, и избыточным предложением "залежавшихся" домов и апартаментов.
За первое полугодие, падение цен на испанскую недвижимость составило 10% по всей стране и почти на 7% цены снизились в крупных городах, таких как Мадрид и Барселона, пишет ZagranHouse.ru.
Чуть лучше себя чувствует британская недвижимость. В первой половине 2009 года — в Лондоне цены сократились на 3%, а в Дублине на 7%.
Однако не во всех европейских городах было отмечено падение спроса на объекты недвижимости. Например, в Брюсселе был зафиксирован сильный внутренний спрос на объекты недвижимости. Если взять Женеву и турецкий Стамбул, то "это два государства, где недавние реформы правового регулирования оказали содействие приобретению жилья в собственность для иностранных инвесторов", — сказал Франсуа Ганьон, президент European Real Estate Network компании Era Immobilier.
Стабильность показал Париж. Однако там цены в целом в столице не сильно подверглись изменениям в первом полугодии 2009 года, а вот в регионах отмечаются значительные различия между ними.
Наиболее дорогие столицы Европы (стоимость 1 кв.м., согласно исследованию Era Immobilier):
Монако: 30 000
Лондон: 10 000 — 12 000
Женева: 7 500 — 8 000
Милан, Париж: 6 000 — 6 500
Самые дешевые столицы Европы:
Стамбул: 800 — 900
Будапешт: 1 200
София: 2 500
