Минобороны собирается сделать военную ипотеку обязательной не только для офицеров и прапорщиков, но и для рядовых военнослужащих.
На сегодняшний день участие в накопительно-ипотечной системе (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих обязательно только для офицеров, заключивших контракты с Минобороны не ранее 1 января 2005 года. "В настоящее время проводится работа по подготовке проекта федерального закона об обязательном участии в накопительно-ипотечной системе солдат (матросов) и сержантов (старшин), проходящих военную службу по контракту. Механизмы НИС являются достаточно прозрачными и понятными для военнослужащих", — приводит агентство РИА Новости слова представителя управления начальника расквартирования и обустройства военного ведомства.
Закон о военной ипотеке был принят в марте 2004 года и в 2005 году вступил в силу. Основной идеей военной ипотеки была поддержка молодых офицеров, чтобы уже через три года (а не дожидаясь окончания срока службы) лейтенанты, закончившие военное училище и заключившие контракт с министерством обороны, могли приобрести себе квартиру, выбрав самостоятельно метраж и расположение, в зависимости от своих возможностей и нужд.
Для этого на имя офицера в банке открывается накопительный счет. Каждый год государство выделяет из федерального бюджета накопительный взнос, который поступает на именной счет.
По идее, денег, которые каждый год государство кладет на счета военных, должно хватать, чтобы выкупить три квадратных метра жилья по среднерыночной цене на текущий год. Однако в реальности рост суммы накопительного взноса сильно отстает от роста цен на жилье. Так, в 2005 году офицеры получили по военной ипотеке от государства по 37 тыс. рублей, в то время как реальная стоимость метра в Центральном федеральном округе составляла порядка 20 тыс руб. Через год сумму накопительного взноса увеличили до 40 тыс руб, но средняя цена квадрата поднялась тогда до 30 тыс. руб. Последние повышения взноса были более значительными: в 2009 году сумма этого взноса составила 168 тыс. руб, а в будущем году эту сумму обещают увеличить до 175,6 тыс. руб. Для Москвы, впрочем, и эти деньги незначительны: в начале текущей недели цена квадрата в столице, по данным IRN.RU, составила 114 856 руб.
Есть и другая серьезная проблема: она связана с большой суммой дополнительных расходов на приобретение квартиры. Военные-участники ипотечной программы посчитали свои расходы. Чтобы обратиться в ипотечный центр, необходимо собрать документы на квартиру – это обойдется в сумму до 15 тыс руб, заплатить агентству недвижимости (еще 50 тыс руб), провести экспертизу квартиры. Ипотечный центр тоже потребует плату зам свои услуги (около 60 тыс. руб.). В правительстве подсчитывали, что дополнительные расходы на покупку квартиры составляют около 200 тыс. руб.
Вобщем, одной государственной помощью «сыт не будешь». В 2008 году средняя зарплата военного-контрактника составляла 13500 рублей. Даже учитывая госпомощь, что можно отложить с этой суммы на квартиру? Как выплачивать ипотеку?
