В 2010 году будет проведен капитальный ремонт 126 многоквартирных домов, сообщил заместитель мэра по городскому хозяйству Максим Резников. Уже в понедельник ТСЖ и управляющие компании домов-счастливчиков получат уведомления о проведении капитального ремонта.
Общая сумма средств, которые будут потрачены на капитальный ремонт в нынешнему году, – 425,5 млн. рублей. Эта сумма сложилась из трех составляющих: 375 млн. выделено из федерального бюджета, 36 млн. из городского бюджета. Все остальные деньги – средства собственников жилья. Согласно Жилищному и Гражданскому кодексам РФ собственники помещений в многоквартирных домах обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям, путем внесения платы за содержание и ремонт (включая капитальный) общего имущества в многоквартирном доме. Однако в связи с высокой стоимостью капитального ремонта и передачей собственникам помещений обязанностей по капитальному ремонту, была разработана программа оказания государственной адресной финансовой поддержки.
Ремонт инженерных систем и систем электроснабжения будет проведен в 5 домах на сумму чуть более 5 млн. Система теплоснабжения будет отремонтирована в 15 домах на сумму 45,5 млн., система водоснабжения в 2 домах, система ГВС в 9 домах. В 47 домах отремонтируют кровли, в 55 домах будут заменены 182 лифта, в трех домах будет отреставрирован фасад. С полным списком адресов домов, которые будут отремонтированы, можно ознакомиться на сайте городской администрации (в разделе Постановления и распоряжения администрации, постановление мэра № 1340 от 30.12.09).
В 2006-2007 годах за счет средств городского бюджета было отремонтировано 705249,5 квадратных метров общей площади многоквартирных домов при финансировании в размере 203,92 млн. рублей. В 2008 году за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в городе Томске было отремонтировано 172 многоквартирных дома, это 862552,55 квадратных метров общей площади многоквартирных домов при финансировании в размере 343,448 млн. рублей.
Итак, в понедельник уведомления будут преданы в ТСЖ и УК. Те, в свою очередь, должны будут в течение месяца открыть целевой счет в одном из трех банков: Сбербанк, ВТБ-24 или Росбанк. На этот счет будет авансом перечислено 30% от положенной суммы. Далее УК и ТСЖ самостоятельно подбирают подрядчиков. При этом в комиссию по подбору подрядчиков войдут и депутаты городской Думы. Однако власти могут лишь рекомендовать того или иного подрядчика, право выбора в любом случае остается за собственниками жилья. Как только работы будут произведены, администрация переведет на счет остаток средств. Если ремонтные работы в каком-то доме обойдутся дешевле, чем было запланировано, эти сэкономленные средства остаются в общем котле, поскольку в нынешнем году Томск выбрал весь лимит федеральных средств не только на этот, но и на будущий год.
Добавим, что все ремонтные работы должны быть завершены к 1 ноября 2010 года.
Редакция новостей tomsk.ru
Фото: www.uralpolit.ru
