В российской столице проживает много москвичей. Также в Белокаменной живет большое число россиян из регионов, которые вынуждены снимать жилье.
На вопрос «что снимать?» многие не задумываясь отвечают «конечно, комнату!» Многие предпочитают арендовать только часть квартиры, так как это, по их мнению, намного дешевле нежели отдельная жилплощадь. Оказалось, что материальная выгода от проживания в съемной квартире не так уж и велика.
По данным компании «ИНКОМ-Недвижимость», стоимость самой дешевой московской квартиры, предлагаемой в аренду в феврале, составила 18 тыс. рублей. Это всего на 5 тыс. рублей больше среднерыночной цены найма комнаты в столице.
Самым дешевым предложением на московском рынке аренды в феврале 2011 года оказалась малогабаритная квартира площадью 17 кв.м с кухней 2 кв.м, расположенная в кирпичном доме на ул. Плющева (ВАО). Стоимость найма такой квартиры оценивается в 18 тыс. рублей в месяц. Это всего на 4,9 тыс. рублей меньше по сравнению со средней стоимостью найма комнаты в Москве, которая по итогам февраля составила 13,1 тыс. рублей в месяц.
В целом средняя стоимость найма однокомнатной квартиры эконом-класса в столице по итогам февраля 2011 года составила 26,8 тыс. рублей в месяц. Цена аренды двухкомнатной квартиры данной ценовой категории осталась на уровне 37,1 тыс. рублей в месяц. И, наконец, цена аренды трехкомнатной квартиры в Москве по итогам отчетного периода составила 52,1 тыс. рублей.
Традиционно самые низкие арендные ставки были зафиксированы в ВАО и ЮВАО, где средняя стоимость найма однокомнатной квартиры оценивалась в 25,4 и 25,6 тыс. рублей соответственно. Цены аренды двухкомнатных квартир здесь составили 33,4 и 35,1 тыс. рублей, а трехкомнатных — 47,4 и 48,7 тыс. рублей в месяц.
Самые высокие арендные ставки по итогам февраля отмечены в ЦАО, где стоимость найма однокомнатной квартиры в среднем составила 29,9 тыс. рублей в месяц, двухкомнатной – 43,1 тыс. рублей в месяц, трехкомнатной – 61,2 тыс. рублей в месяц.
Общий объем предложения на рынке аренды квартир в Москве составил 37,6 тыс. объектов.
