Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» провели исследование потребительских предпочтений клиентов компании и составили рейтинг наиболее популярных серий домов.
Под влиянием кризиса платежеспособность покупателей снизилась, и они переориентировались на более бюджетные варианты. В связи с этим увеличился спрос на квартиры небольшой площади, с отделкой.
По данным «МИЭЛЬ-Новостройки», сегодня наиболее популярны дома серии П-44Т. Эта серия отличается комфортными и эффективными планировочными решениями и при этом оптимальной площадью квартир и отдельных помещений, что особенно важно для покупателей с небольшим бюджетом. За счет отделки фасадов плиткой, стилизованной «под кирпич», эта серия панельных домов обладает более высокими визуальными и эстетическими характеристиками. При этом, по сравнению с другими сериями, фасады домов ДСК-1 более устойчивы к воздействию окружающей среды и со временем не теряют своего внешнего вида.
В целом рейтинг наиболее популярных серий по результатам исследования «МИЭЛЬ-Новостройки» следующий:
1.tДСК-1 – серия П44-Т;
2.tДСК-2 – серия КОПЭ-М Парус;
3.tДСК-3 – серия П-3М;
4.tЖБИ «Ярбетон» – П-111М;
5.tЖБИ "Бетиар-22" – серия И-155.
Панельные серии 80-90-х годов претерпели некоторые изменения по качественным характеристикам и планировочным решениям квартир. В сегодняшних сериях несколько увеличена высота этажа с 2,5-2,65 до 2,75-2,8 м, а также общая площадь квартир и отдельных помещений квартир. В современных многокомнатных квартирах добавлен второй санузел, кладовые, дополнительные большие лоджии и балконы.
До кризиса была ярко выражена тенденция к увеличению площади квартир. Например, средняя площадь однокомнатной квартиры составляла в 60-80-х гг. – 32-36 кв. м, в 2006-2008 гг. – уже 38-40 кв. м. По наблюдениям «МИЭЛЬ-Новостройки», в посткризисный период наиболее востребованы как со стороны покупателей, так и застройщиков снова стали небольшие по площади квартир. При этом большое внимание уделяется эффективной и комфортной планировке с сохранением в многокомнатных квартирах дополнительных санузлов, кладовых, площади кухни не менее 8 кв. м и т.д. Корректировка идет в основном за счет площади коридоров и отдельных помещений.
