image
image
-17.7° C
16 января08:53
  • ···
  • ···
  • Главная
  • Новости
  • Проекты
  • Университет
  • Коронавирус
  • Объявления
  • Афиша
  • Он/она
  • Погода
  • Домены
  • Почта
  • Тесты и игры
Войти
или
Зарегистрироваться
Поддержка этого браузера прекращена. Чтобы воспользоваться преимуществами Tomsk.ru установите другой браузер.

Доступность и разумность ставок по ипотечному кредиту может оценить только рынок.

14:55 / 09.09.11
82
Статья: Admin Admin
Доступность и разумность ставок по ипотечному кредиту может оценить только рынок.

Доступность и разумность ставок по ипотечному кредиту может оценить только рынок.


В текущей ситуации видно, что спрос на ипотечные займы среди населения еще не удовлетворен. Имеющаяся тенденция к постепенному снижению ставок и либерализации требований к заемщику представляется правильной, ведь резкое падение ставок по ипотеке может вызвать, например, быстрый рост цен на недвижимость.

Идеальная ставка по ипотечному кредиту в сознании любого клиента всегда стремится к нулю. Условия ипотечного кредита, которые сейчас ожидает большинство клиентов – это годовая ставка около 8-10%, при первоначальном взносе от 10%, на срок до 30 лет. Причем, максимальный срок, на который клиенты готовы брать кредит, напрямую зависит от величины годовой процентной ставки. Чем меньше ставка, тем на больший срок выгоднее брать кредит, и чем она выше, тем выгоднее досрочно погашать кредит.

В соответствии с формулой аннуитетного платежа при кредите на 15 лет и годовой ставке 11%, переплата по кредиту составит сумму равную сумме кредита. Те же условия по переплате будут, если увеличить срок кредита в 2 раза и уменьшить ставку вдвое (30 лет, 5,5% годовых). Банкам выгодно стимулировать клиента платить деньги долго и без досрочного погашения, тем самым обеспечивается стабильный поток доходов на длительное время. А это значит, что в скором времени (например, до 2016 года при отсутствии серьезных финансовых потрясений) мы можем достигнуть более комфортных условий кредитования, отдаленно схожих со среднеевропейскими.

Стратегию погашения кредита – взять кредит на меньшее количество лет, но платить очень много сразу, либо брать кредит на длительный срок, платить меньше, зато отдавать гораздо больше денег за проценты – выбор индивидуальный.

Иногда для минимизации нагрузки на семейный бюджет разумнее выбрать длительный срок погашения. Разумный выбор параметров кредита, включая и срок кредитования, и расчет ежемесячных платежей на весь период - обязанность ипотечного консультанта любого крупного специализированного ипотечного брокера.

image
image
Наши социальные сети
VK
VK
Facebook
Facebook
OK.RU
OK.RU
Комментариев еще никто не оставил - станьте первыми
image
image
image
image
vkfacebookyoutubeinstagram
Редакция

Главный редактор Афонасова Д.А.
Шеф-редактор Гришко С.В.

news@tomsk.ru
522-099

© 1997 – 2021 Городской портал Tomsk.ru

Учредитель ООО «Дайджест ТВ». Св-во о регистрации СМИ ЭЛ №ФС 77-71671 выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций 23.11.2017

Нашли ошибку в тексте? Выделите и нажмите Ctrl + Enter

Реклама и партнерство

solo@rde.ru
521-633
Техподдержка
support@tomsk.ru
52-10-01 доп. 360
яндекс.ћетрика
18+
Использование материалов портала запрещено без письменного разрешения редакции