Подмосковье, конечно, не Мальдивы и не Баден-Баден, но чистый воздух, красивые виды делают область настоящим курортным местом. Кроме природы, здесь есть и дома отдыха, санатории с хорошей инфраструктурой. О том, где можно купить «курортную» квартиру, рассказывают эксперты агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».
Такие квартирные комплексы есть в курортных зонах Подмосковья. Под ними мы подразумеваем поселки, расположенные в непосредственной близости от спортивных парков, таких как «Яхрома», «Сорочаны», либо места рядом с водоемами, конноспортивными комплексами или пансионатами. Первые такие курортные комплексы появились на Рублево-Успенском шоссе, на Николиной горе и в Петрово-Дальнем.
Для покупателя подобного жилья сразу решается вопрос с инфраструктурой, статусом места и экономией денежных средств. Фактически, по цене московской квартиры можно приобрести недвижимость в престижном районе Подмосковья, пользоваться его объектами инфраструктуры и спортивно-развлекательными комплексами.
В качестве интересных вариантов вдали от Москвы можно выделить юг Подмосковья, где протекает Ока. Специалисты «Усадьбы» выделяют города Пущино, Серпухов, Подольск. Там построены смешанные поселки таунхаусов и многоквартирных, пяти- и шестиэтажных комплексов. Эти комплексы имеют выходы в лес, собственные пляжи, поблизости находятся пансионаты. Таким комплексам свойственны высокое качество обслуживание и однородная социальная среда.
Если говорить о ближнем Подмосковье, то подобные объекты впервые появились в Химках, в районе Куркино. Там возводились некие «гибриды» между таунхаусами и многоквартирными домами. Правда при их строительстве акцент на курортную зону не ставился, хотя там и протекает Москва-река, отмечают эксперты агентства «Усадьба».
Жители поселков имеют возможность пользоваться всеми благами загородной жизни и городской инфраструктурой. Такие жилые комплексы, как правило, расположены либо в живописных местах, либо рядом со спортивно-развлекательными парками.
В 70% случаев общественный транспорт находится в непосредственной близости, так как это близкие к городу объекты. Из минусов можно отметить высокую стоимость обслуживания и жилья: оплата благоустройства территории, охраны, содержания комплекса ложится на плечи жильцов.
Если вас интересует «курортное» подмосковное жилье, то можно приобрести апартаменты без возможности регистрации. Сегодня на рынке Московской области представлено всего 3 комплекса апартаментов.
Первый из них – это жилой комплекс на 50 км Рублево-Успенского шоссе. Цена квартиры там составляет 5-6 млн рублей, а маленькую жилплощадь можно приобрести как раз в районе 4,5 млн рублей. Рядом расположен дом отдыха, трактир. В жилом комплексе есть собственный пляж, и в целом территория организована продуманно и приятно. Однако за счет обширной инфраструктуры на территории ЖК довольно много приезжих.
Второй комплекс апартаментов на подмосковном рынке – объект на 45 км Брестского шоссе. Этот жилой комплекс завершен, запросы на объекты на его территории поступают довольно часто. Минимальная цена апартаментов составляет 3 млн рублей. Это квартира площадью 50 м в пятиэтажном доме со свободной планировкой, под отделку. Вообще, цены на недвижимость здесь доходят до 500 тыс. долларов. Территория жилого комплекса закрытая, с хорошей инфраструктурой, прекрасными детскими площадками.
Еще один комплекс апартаментов в Московской области — объект на Дмитровском шоссе. Комплекс находится в районе Яхромы, цены на квартиры составляют от 3,5 млн рублей, верхняя планка – 400-500 тыс. долларов. У комплекса есть своя небольшая территория, рядом хорошие горнолыжные парки.
