Наконец свершилось – Северск обзавелся собственным генпланом! Этого события ждали два года. Ведь до сегодняшнего дня закрытый город жил без этой, как оказалось, довольно важной бумаги.
— Это обязательный нормативный документ для любого поселения, — сказал мэр ЗАТО Северск Григорий Шамин. – Он будет действовать до 2035 года. Предыдущий план закончил свое действие в 1985 году, поэтому можно сказать, что город, по сути, жил без генплана.
Его разработка велась аж с октября 2010 года. Проектом основного градостроительного документа Северска занимался Российский институт урбанистики (г. Санкт-Петербург). Сроки все откладывались, а документ дорабатывался и готовился выйти в свет. И вот работа подошла к логическому завершению.
Питерские архитекторы, изучив Северск и опираясь на Стратегию развития города до 2020 года, пришли к мнению, что всю территорию ЗАТО необходимо разделить на крупные части и детально проектировать отдельные микрорайоны. В первую очередь Генплан поддерживает идею создания агломерации Томск — Северск. В ее рамках будет модернизирована дорожная сеть, построены дополнительные магистрали.
Позже план вынесли на обсуждение. В общественных слушаниях особенно активно проявили себя жители внегородских территорий. Они с настороженностью отнеслись к грядущим переменам. Но в генплане все довольно позитивно: поселки Самусь, Орловка и Семиозерки ожидают своего развития. Между Кижирово и Орловкой предусмотрена зона малоэтажной жилой застройки.
Город же ждут более серьезные изменения. Старую часть Северска планируется отдать под жилую застройку средней этажности, ветхие и аварийные дома будут постепенно сноситься. Иглаково будет зоной малоэтажной застройки.
В городе должен появиться еще один контрольно-пропускной пункт с транспортным выходом на развязку рядом с новым мостом. Внегородским территориям в основном градостроительном документе уделено немаловажное внимание — там запланированы рекреационные зоны, жилое строительство, новый детский сад и школа. Кардинально улучшится транспортное сообщение жителей ЗАТО — через внегородские территории пройдет железная дорога.
В общем, новый документ призван навести порядок. Прежде всего это коснется строительной сферы. Согласно документу, город теперь поделен на различные типы зон: рекреационную, промышленную, торговую и другие. И если раньше разрешение на строительство выдавала специальная комиссия в администрации города, то теперь любые изменения будут утверждать депутаты и население.
Однако это достаточно гибкий документ, и в случае необходимости в него могут быть внесены изменения и поправки, если на то будут серьезные обоснования.
Другое важное назначение генплана – обозначить перспективу развития города.
— Учитывая, что у Северска уже есть свой «характер», надеюсь, что с реализацией Генплана он станет только ярче, — сказал глава администрации ЗАТО Северск Игорь Волков. — Проектировщики старались сохранить своеобразие нашего города — зеленого, благоустроенного.
В процессе подготовки генерального плана от жителей города, от депутатов появилось предложение, чтобы в городе был водоем. Власти города обратили внимание на водоем, который находится в районе ДОКа. И внесли озерцо в генплан. Также сами северчане предложили построить набережную Томи. Позже родилась идея по второму выезду из Северска (продолжение ул. Победы). Все это было заложено в генплан. Также в документе предусмотрена территория промышленного парка. Эта территория захватывает часть закрытой территории».
После общественных слушаний, на 29-ом собрании Думы Северска генплан утвердили депутаты закрытого города. Это второй стратегический документ, который появился в период работы Думы второго созыва. Как сказал мэр документ одновременно носит политический характер и упорядочивает процесс выделения земель для того или иного использования. Теперь вся градостроительная политика в городе и на внегородских территориях будет вестись в строгом соответствии с генеральным планом развития. Есть Генплан – значит, есть подо что изыскивать дополнительные средства на различные проекты из вышестоящих бюджетов. Значит, есть перспектива развития территории!
Но принять генплан – это лишь первый шаг в процедуре наведения порядка в закрытом городе. Теперь дело за главным — выполнить предписания, данные в документе.
Фото: www.rosrealt.ru
