В соответствии с заключенным договором между ЗАО «Тристар Инвестмент Холдингс» и владельцем здания – Управлением делами Президента РФ, с 2004 года в Санкт-Петербурге идет реставрация особняка Лобанова-Ростовского – знаменитого «Дома со львами», в котором в 2010 году откроется отель Four Seasons St. Petersburg.
Реализация проекта стала возможной благодаря финансовому содействию БАНКА УРАЛСИБ, который предоставил собственные кредитные ресурсы и обеспечил уникальную схему привлечения займа объемом 45 млн долл. США у канадского экспортного агентства Export Development Canada (EDC) в рамках действующего соглашения о кредитной линии. При этом общий объем инвестиций в проект составит 200 млн. долларов.
Донских был представлен доклад о порядке расходования средств и ходе реализации проекта, включая порядок согласования модельных номеров отеля с компанией-оператором Four Seasons Hotels & Resorts. На текущий момент общестроительные работы завершены на 90%, формируется финальная концепция интерьеров. Сдача гостиницы запланирована на лето 2010 года.
Особый акцент генеральный директор ЗАО «Тристар Инвестмент Холдингс» Михаил Масалов сделал на результатах по укреплению конструкций здания и выполнения требований общественности и архитектурного надзора за сохранностью этого исторического объекта.
Председатель правления БАНКА УРАЛСИБ Андрей Донских высоко оценил представленные результаты. По его словам, «девелоперу удалось найти оптимальный баланс между необходимостью сохранения исторического наследия, обеспечением доступа к этому памятнику архитектуры для всех желающих и финансовой эффективностью проекта».
Со своей стороны, Михаил Масалов отметил, что c момента своего запуска проект постоянно находится в фокусе внимания федеральных и городских контролирующих организаций, общественности и финансовых партнеров. «Такое внимание к нашему объекту мы считаем абсолютно оправданным, поскольку это уникальный архитектурный памятник, являющийся достоянием всех жителей Санкт-Петербурга. Мы строго выполняем все обязательства по реставрации «Дома со львами» и открыты к общению со всеми заинтересованными сторонами», — подчеркнул Масалов.
Дом Лобанова-Ростовского (известный как «Дом со львами») — одна из немногих сохранившихся в России работ Огюста Монферрана. Архитектор строил его в период с 1817 по 1820 год, что совпало с началом работ над Исаакиевским собором. Место, выбранное для княжеского особняка, имеет особое градостроительное значение: он находится на «острове» между Исаакиевской площадью, Вознесенским и Адмиралтейским проспектами. А беломраморные львы у входа в дом знакомы любому школьнику: на одном из них спасался от наводнения Евгений из пушкинской поэмы «Медный всадник».
За последние 200 лет бывшая княжеская недвижимость не раз переходила из рук в руки, в результате чего здание обветшало и утратило богатство первоначальных интерьеров. Виной тому – многочисленные перестройки, которые велись размещавшимися в особняке учреждениями. До 1917 года в здании находилось Военное министерство Российской империи со служебными квартирами, а в советское время — общежитие, телефонная станция, школа и затем проектный институт.
Сегодня памятник включен в федеральный список охраняемых объектов культурного наследия, его восстановлением занимается инвестор. Здание, находящееся на балансе Управления делами президента РФ, арендовано компанией «Тристар Инвестмент Холдингс».
После завершения реконструкции здесь откроется самый фешенебельный в Северо-Западном регионе отель. Управлять им инвестор пригласил международного гостиничного оператора, имеющего большой опыт ухода за историческими зданиями по всему миру — Four Seasons Hotels & Resorts. Открытие гостиницы планируется к Петербургскому экономическому форуму в июне 2010 года, а уровень ее апартаментов позволит принимать «большую семерку» мировых лидеров. Иными словами, реализация проекта не только позволит поддерживать «Дом со львами» в надлежащем состоянии, но и послужит развитию туризма и экономики Северной столицы.
По материалам пресс-службы БАНКА УРАЛСИБ
