Схема помощи заключается в том, что банки кредитуют окончание строительства домов, а застройщики в свою очередь предоставляют возможность выдавать кредиты на квартиры в этих домах и рефинансировать их в АИЖК.
Застройщик может и самостоятельно продавать квартиры. Не реализованные ни застройщиком, ни банком квартиры по истечении определенного срока выкупаются фондом РЖС по 30 тысяч рублей за 1 квадратный метр и предоставляются бюджетникам-очередникам, пишет "Lenta.Ru" со ссылкой на "Коммерсант".
Сначала АИЖК и фонд РЖС собираются протестировать проект на четырех госбанках, и если все пройдет успешно, то количество банков-участников проекта может быть увеличено до 80.
Строители достаточно позитивно отнеслись к предложению АИЖК, что нельзя сказать о представителях банковской системы. "Вряд ли эта программа может быть реализована в Москве или Санкт-Петербурге", — отметил один из участников встречи, пояснив, что сомневается в способности застройщиков распродать большинство квартир по собственным ценам, а продажа в этих городах квартир фонду РЖС по 30 тысяч рублей за 1 квадратный метр не позволит застройщикам расплатиться с банками.
