Такие данные были получены в ходе анализа предложений 25 банков, которые являются крупнейшими игроками на рынке ипотечного кредитования России.
В мае число банков, которые предлагают ипотечные программы не изменилось и составило 17 (март: 18 банков, апрель: 17 банков). Не изменилось и количество банков, которые предлагают целевые кредиты под залог имеющейся недвижимости, таких как и ранее 11. Учеличилось количество банков, которые дают кредиты на покупку домов с землей на вторичном рынке жилья. в апреле таких было 8, а теперь стало 9. Такие данные приводит Кредитмарт.
Среднерыночная ставка по кредиту в рублях:
Кредитный продукт
Март, мин.
Март, макс.
Апрель, мин.
Апрель, макс.
Май, мин.
Май, макс.
Кредит на приобретение
квартиры на вторичном рынке жилья
18,23
19,78
18,40
19,89
18,48
19,92
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
20,64
21,70
20,64
21,70
20,68
21,74
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
18,26
19,83
18,26
19,83
18,61
20,10
Среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в мае увеличилась на 0,13% и составила 19,92% (апрель 2009 г.: 19,79%). По сравнению с январем 2009 рост среднерыночной ставки по рублевым кредитам составил 1,7%.
Среднерыночная ставка по кредиту в долларах США:
Кредитный продукт
Март, мин
Март, макс.
Апрель, мин.
Апрель, макс.
Май, мин.
Май, макс.
Кредит на приобретение квартиры на вторичном рынке жилья
14,33
16,27
14,33
16,27
14,21
16,18
Целевой кредит под залог имеющегося объекта недвижимости
14,91
16,25
14,91
16,25
14,91
16,31
Кредит на покупку дома с землей на вторичном рынке жилья
14,68
16,45
14,68
16,25
14,73
16,29
По сравнению с апрелем среднерыночные ставки в долларах незначительно понизились, а в абсолютном значении средняя ставка составила 15,44% (апрель: 15,48%). По сравнению с январем рост среднерыночной ставки по долларовым кредитам составил 0,95%.
В мае процентные ставки в рублях и долларах в предложениях с фиксированной ставкой показали разнонаправленные движения, но при этом изменения являются незначительными. Предложение банков по программам с плавающими процентными ставками остается по-прежнему ограниченным.
За прошедший месяц среднерыночная ставка по данной категории кредитов в рублях резко снизилась, что связано с колебаниями ставки MosPrime из-за изменения ставки рефинансирования Центральным Банком РФ. Максимальное соотношение показателя кредит/залог по всем рассматриваемым программам составляет 80%, кроме кредитов под залог имеющегося объекта недвижимости, где данное соотношение составляет 70%. Максимальный срок кредита по программам кредитования на приобретение квартиры на вторичном рынке составляет 50 лет, по целевому кредиту под залог имеющегося объекта недвижимости 30 лет, по кредиту на покупку дома с земельным участком 30 лет.
