Каждый, кто праздновал новоселье, столкнулся с проблемой, что прежде чем въехать в квартиру пройдет не мало долгих месяцев ремонта, слежки за рабочими, экскурсий по строительным рынкам, штудирование сайтов на которых представлены всевозможные дизайны квартир и долгое воплощение желаемого в реальность своими руками.
Те, у кого есть "лишние" деньги при покупки жилья предпочитают оградить себя от головной боли и купить сразу квартиру с ремонтом, в которой поработали дизайнеры. Для начала надо определиться в самом понятии "квартира с ремонтом". Как рассказал Алексей Шлемов, генеральный директор компании "МИЭЛЬ-Брокеридж", квартира с ремонтом - это полностью отремонтированное, оборудованное жилье, в котором, в большинстве случаев, сделана перепланировка. Ремонт, который будет произведен в квартире включает в себя - замену стен, полов, сантехники, электрокоммуникаций, переварку стояков, замена стеклопакетов, установка металлической двери , остекление балкона и бойлер на горячую воду.
Таким образом покупатель снимает с себя кучу проблем: согласование и подписание бумаг на перепланировку, ремонтные работы, поиск, бригады, покупка стройматериалов и т.д. Кроме этого "квартира с ремонтом" юридически чиста, поэтому после подписания договора купли-продажи в нее сразу можно въезжать.
Отметим, что квартиры с ремонтом начали появляться на рынке 5 лет назад. В основном они пользовались спросом у достаточно обеспеченных людей, которым попросту некогда заниматься ремонтом. Шлемов отметил, что квартиры с ремонтом это достаточно ликвидный продукт, так как квартира подбирается так, чтобы быть интересной и востребованной, не только из-за ремонта, но и по другим характеристикам (местоположение, близость к метро, качество дома).
Конечно, стоимость квадратного метра квартиры с ремонтом возрастает примерно на 20%. "Квартиры с ремонтом" есть в сегменте бизнес и эконом-класса, однако сейчас такие предложения можно найти на рынке эконом-класса. Как утверждают эксперты, из маленькой трешки с крохотной кухней, можно сделать девушку с большой кухней и гостинной, при этом квартира перейдет в более высокий класс, а стоит будет меньше.
Кажется, что одним из минусов квартиры с ремонтом должны быть разные вкусы у владельца квартиры и дизайнера. Однако оказывается, что товарищи находятся на вкус и цвет. Как отмечает Алексей Шлемов, объектов много, они разные и покупателю есть что выбрать, при этом россияне привыкли доверять зоркому оку дизайнеров, так что проблем не возникает.
Россияне говорят, что ремонт можно прервать, но не закончить, поэтому квартиры с ремонтом, готовые принять жильцов практически в день покупки будут все более востребованным продуктом. Конечно, если в них будет соблюдаться соотношение цены и качества.
