Российский ипотечный рынок продолжает падение: в мае 2025 года банки выдали всего 52,5 тысячи жилищных кредитов на 231 миллиард рублей — это на 60% меньше, чем в том же месяце прошлого года. Данные Объединенного Кредитного Бюро (ОКБ) показывают, что кризис доступного жилья только усугубляется: средний срок ипотеки увеличился до 22 лет, а цены на новостройки остаются недосягаемыми для большинства россиян.
«С января по май 2025 года выдано 253,7 тысяч ипотечных кредитов — вдвое меньше, чем за аналогичный период 2024-го», — отмечают аналитики ОКБ.
Россиянам становится все сложнее приобретать жилье. Средний кредит на новостройку в мае составил 5,69 миллионов рублей (на 8% больше, чем год назад), а срок выплаты вырос до 26,5 лет. На вторичном рынке ситуация чуть лучше: средний заем — 3,38 миллионов рублей, но и его придется отдавать 20 лет.
Где берут самые большие кредиты?
Москва лидирует по объему ипотеки (31,7 миллиардов рублей), но даже здесь выдачи упали на 24% за месяц. В ТОП-5 также вошли Подмосковье, Петербург, Татарстан и Краснодарский край.
Рекордные сроки ипотеки
- В Ингушетии кредиты берут на 26,5 лет — дольше всего в стране.
- В Республике Алтай, напротив, средний срок — 16,5 лет.
Эксперты связывают спад с высокими ставками, падением доходов и ужесточением условий кредитования.
Напомним, ранее мы рассказывали, что ввод жилья в Томской области рухнул на 59%.
