Областной комитет по охране объектов культурного наследия завершил историко-культурную экспертизу, необходимую для реставрации и приспособления к современному использованию здания Гороховских складов на набережной реки Томи, 27. Сооружение является памятником архитектуры федерального значения. Согласно тексту экспертного заключения, в отреставрированном объекте планируется разместить общественную баню.
Гороховские склады были возведены по проекту известного архитектора Андрея Дмитриевича Крячкова на рубеже XIX и XX веков. В настоящее время собственником исторического здания является новосибирское общество с ограниченной ответственностью «Гороховские бани».
Экспертиза предусматривает масштабный комплекс восстановительных и реставрационных работ. Предстоит очистить внутренние помещения и территории от мусора, пыли и обрушившихся конструкций, а также демонтировать позднюю пристройку — гараж.
Особое внимание будет уделено сохранению самого здания. Для этого потребуется устранить все причины замачивания стен и фундаментов: выполнить новую кровлю, заменить отмостку, восстановить гидроизоляцию, установить водосточные трубы и козырьки. Планируется усилить фундаменты, заделать трещины в стенах и восстановить разрушенные участки кирпичной кладки. Фасады очистят от старых слоев штукатурки и загрязнений, а поврежденные декоративные элементы восстановят или воссоздадут по аналогам.
Почти полностью будет обновлена внутренняя часть здания: заменены междуэтажные перекрытия, перегородки, полы, вся внутренняя отделка, лестницы, окна, двери и ворота. Деревянную стропильную систему заменят на новую, а покрытие кровли обновят с организацией водоотвода и системой антиобледенения. Также восстановят купол над башней и заменят деревянный шпиль.
Помимо этого, запланирована полная замена всех инженерных систем здания — электроснабжения, отопления, вентиляции, водоснабжения и водоотведения. После завершения основных работ будет проведено благоустройство прилегающей территории.
На сегодняшний день окончательная стоимость всех работ не определена. Томичи могут ознакомиться с проектом и внести свои предложения до 22 сентября 2025 года.
Ранее собственник исторического здания планировал сделать из него еще одну городскую достопримечательность. В частности, помимо создания бани на 200 мест, в интерьере они хотели отразить не только историю Томска, но и самого исторического места.
