С 1 марта вступят в силу поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости», которые запретят оборот земельных участков без установленных границ и расположенных на них объектов недвижимости. Об этом сообщает областная администрация со ссылкой на информацию Роскадастра.
Теперь, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) нет данных о местоположении границ участка, то нельзя будет:
- поставить земельный участок на учет;
- зарегистрировать право на объект;
- переоформить право на объект, например, продать, подарить и так далее;
- внести изменения по объекту, например, о площади.
«Исключение составит случай, когда заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав подано в связи с прекращением существования соответствующего объекта», — говорится в сообщении.
Уточняется, что новые правила касаются, в том числе, находящихся в аренде земельных участков без координат границ, с расположенными на них объектами недвижимости.
Найти в ЕГРН сведения о границах земельного участка можно через публичную кадастровую карту Росреестра: нужно ввести кадастровый номер участка в строку поиска. Если границ у земельного участка нет, то будет указано «Без координат границ».
«Филиал ППК «Роскадастр» по Томской области предлагает правообладателям земельных участков без границ заранее позаботиться о внесении в реестр необходимых сведений, отсутствие которых будет являться препятствием для проведения учетно-регистрационных действий», — добавляется в сообщении.
