Финансовое положение многих девелоперских компаний оставляет желать лучшего, как и доходы населения, которые продолжают снижаться. В результате невостребованными остаются торговые помещения.
Руководитель отдела исследований международной консалтинговой компании Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko (C&W/S&R) Денис Соколов заявил, что по данным компании многие ритейлеры в переговорах с собственниками пытаются добиться перехода на ставку аренды, которая будет рассчитываться как процент с оборота Это тенденция получает все большее распространение, пишет РИА Новости.
Если сравнивать арендные ставки I квартала текущего года и конец 2008, то падение цен составило 47% до 631 доллара за квадратный метр в год.
Аренда в ТЦ упала на 45,9% и составила 505 долларов за квадратный метр. Средняя ставка аренды торговых площадей составила 537 долларов за "квадрат".
Эксперты Colliers International отмечают, что рекордный рост свободных торговых помещений наблюдается в самых раскрученных торговых коридорах Москвы. На Тверской улице уровень вакантных площадей в первом квартале вырос до рекордных 15,7%, на 1-й Тверской-Ямской улице — до 11,6%, на Кузнецком Мосту этот показатель составил 14,6%, на Пятницкой улице — 10,4%.
