Дальнейшее снижение цен на недвижимость в таких городах может привести к негативным последствиям. В таких городах скорость снижения цен уменьшилась до уровня 0-1,5% в месяц (Казань, Омск, Красноярск). В среднем с начала года снижение цен на вторичном рынке составило 8,9% с учетом Москвы и Санкт-Петербурга и 15,7% без их учета.
Средняя цена предложения на вторичном рынке 14-ти крупнейших городов (включая Москву и Санкт-Петербург) страны стали ниже на 2,4%, а в 12-ти крупнейших региональных городах – на 3%. Такие данные приводит аналитический центр ГдеЭтотДом.РУ.
В конце прошлого года на рынок недвижимости большое давление оказывала девальвация рубля в результате чего долларовые цены на жилье поползли вниз. Весной текущего года наблюдается противоположная ситуация, когда рубль продолжает укреплять свои позиции, в то время как доллар продолжает обновлять антирекорды, цены в долларах вновь пошли вверх.
Цены предложения в долларах на вторичном рынке в совокупности по 14-ти крупнейшим российским городам стали выше за май 2009 года на 4,8%. В результате за май 2009 года совокупная стоимость жилья 14-ти крупнейших городов выросла на 77 млрд. долларов. Однако относительно декабря 2008 года цены на жилье в валюте сейчас ниже на 13,6%, а стоимость жилого фонда сократилась на 273 млрд. долларов.
