В прошлом году в аналогичный период свободных квартир было 6,1%. Между тем арендные ставки также не удержались и поползли вниз. Особенно сильно это заметно там, где происходят самые существенные сокращения среди "белых воротничков", в том числе в Нью-Йорке или Сан-Хосе (Калифорния).
Аналогичная ситуация сложилась в там, где больше всего сказывается приток дефолтной недвижимости, взысканной за долги и сдаваемой в аренду, как, например, в Лас-Вегасе и Округе Оранж (Калифорния).
Обычно оборот арендного рынка весной и летом выше, чем в другие сезоны. Поэтому отмечаемое сейчас снижение спроса особенно неблагоприятно для собственников жилья, сдаваемого внаем, и оно будет ощутимо влиять на их финансовые результаты.
Казалось бы, рынок аренды должен пополнится теми квартиросъемщиками, которые рассчитывали купить свое жилье, но из-за кризиса не смогли это сделать и вынуждены снимать жилье. Однако ухудшение ситуации, которое произошло еще в 2007 году и продолжает только накаляться, перечеркнула все планы, сообщает BFM.ru.
С учетом различных скидок, например льготы в размере месячной ставки, фактическая плата снизилась на 1,1% в I квартале и на 0,9% во II квартале и составляет в среднем 975 долларов за месяц. В Сан-Хосе фактические ставки снизились на 2,9%, до 1 430 долларов за месяц. Это самое резкое падение за квартал, а за 12-месячный период максимум отмечен в Нью-Йорке: минус 5,8%, до 2 680 долларов в среднем.
