Ситуация на строительном рынке оставляет желать лучшего. Многие компании были вынуждены заморозить свои проекты. Так поступила компания Mirax Group, которая решила приостановить проекты минимум на год, "Система-Галс", сократившая число проектов до 2012 года, а также Группа компаний ГК "Корстон".
"По нашим оценкам, сейчас объем долговых обязательств в 2 раза превышает оборот строительной отрасли. Последствия такой нагрузки незамедлительно проявились с началом финансового кризиса. Резко возросло, и будет расти в течение ближайшего времени количество "замороженных объектов". В нынешней ситуации ОРСИ — это адекватная реакция, направленная на стабилизацию рынка, повышение его прогнозируемости, а значит и безопасности для инвесторов", — отметил генеральный диретор ОРСИ Виктор Шендрик.
Так как компании не имеют финансовой поддержки они вынуждены замораживать не только проекты "на бумаге", но и строящиеся объекты. В России появился открытый рынок строительных инвестиций — первый инструмент, который поможет поддержать рынок. Торговая система доступна как для физических, так и для юридических лиц. Система будет заниматься организацией торгов долговыми обязательствами строительных компаний. Виктор Шендрик отметил: "Кризис на строительном рынке начался еще в 2003 году. Мировой финансовый кризис не стал первопричиной трудностей в строительном секторе.".
В 2003 году рынок строительства начал развиваться быстрыми темпами. Это привело к тому, что компании с маленьким опытом начали совершать грубые ошибки на строительном рынке, которые привели к зарождению кризиса. За это время недвижимость приобрела определенный имидж сферы, куда многие хотели бы вложить свои деньги.
По мнению заместителя гендиректора "ОРСИ" Заали Цанава: "В ближайшее время платежеспособный спрос переместится из первичного рынка во вторичный. По самым оптимистичным прогнозам в ближайшие 6-9 месяцев банки не будут кредитовать строительство. Произойдет большое количество технических дефолтов в различных компаниях".
Заали Цинава не видет спасения в мерах, которые собирается предпринять правительство РФ по оказанию финаносовой помощи "недострою" и социальному жилью. По его мнению эти меры помогут отдельным компаниям, которые заняты строительством социального жилья, но не изменят общую ситуацию, которая сложилась на строительном рынке.
